بازار؛ گروه راه ها و خانه ها: دولت سیزدهم در راستای اجرای طرح نهضت ملی مسکن و کاهش هزینه برای اقشار محروم، نرخ سود این ابزار را از 23 درصد به 18 درصد کاهش داد، یعنی برای کمک به دهک های کم درآمد جامعه. جامعه هم در پرداخت اقساط و هم در میزان سود برگشتی.
سقف اعتباری نهضت ملی مسکن مدتی است به 550 میلیون تومان افزایش یافته است که به گفته معاون مسکن و راه و شهرسازی وزیر راه و شهرسازی، بازپرداخت این اعتبار باید به صورت مرحله ای محاسبه شود.
به گفته معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، مدتی است سقف وام نهضت ملی مسکن به 550 میلیون تومان افزایش یافته است. بازپرداخت این اعتبار باید به صورت مرحله ای محاسبه شود.
سه شنبه هفته گذشته شورای پول و اعتبار پس از بررسی نامه شماره 24393 مورخ 27 اردیبهشت 1402 در خصوص تصویب ششمین جلسه شورای عالی مسکن، سقف فردی طرح های حمایتی از مسکن موضوع ماده 4 مسکن را تعیین کرد. جهش مولد. قانون معادل 550 میلیون تومبا در تمام شهرهای کشور.
پیش از این سقف وام برای استان تهران 450 میلیون تومان، شهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 400 میلیون تومان، مراکز استان ها 350 میلیون تومان و سایر شهرستان ها 300 میلیون تومان بود.
پیش از این سقف وام مذکور برای استان تهران 450 میلیون تومان، شهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 400 میلیون تومان، مراکز استان ها 350 میلیون تومان و سایر شهرستان ها 300 میلیون تومان بود. حداکثر سقف وام نهضت ملی املاک 550 میلیون تومان در تمامی شهرهای کشور است.
مجموع سود وام مذکور 2000 میلیون و 508 میلیون تومان خواهد بود. در مجموع متقاضی برای وام 550 میلیون تومانی باید 3 میلیارد و 58 میلیون و 556 هزار تومان بپردازد.
از احتساب سود و اقساط اعتبار 550 میلیون تومانی نهضت ملی مسکن مشخص می شود که کل سود وام مذکور 2000 میلیون و 508 میلیون تومان خواهد بود. در مجموع متقاضی برای وام 550 میلیون تومانی باید 3 هزار و 58 میلیون و 556 هزار تومان بپردازد.
در صورت بازپرداخت تدریجی اعتبار، پرداخت ماهانه دوره دهم (سال دهم) مبلغ 12370000 تومان می باشد. کارمزد دوره پانزدهم (سال 1417 در صورت شروع پرداخت تسهیلات از امسال) نیز 14 میلیون و 473 هزار تومان خواهد بود.
لازم به ذکر است در استهلاک تدریجی اعتبار، قسط ماهانه دوره دهم (سال دهم) مبلغ 12 میلیون و 370 هزار تومان می باشد. کارمزد دوره پانزدهم (سال 1417 در صورت شروع پرداخت تسهیلات از امسال) 14 میلیون و 473 هزار تومان خواهد بود.
در مدت 20 سال استهلاک شیء مذکور به صورت ساده، مبلغ اقساط ماهانه مبلغ 10.653.000 تومان خواهد بود. مجموع استهلاک این وام در دوازدهمین ماه از سال بیستم 2000 میلیون و 556 میلیون و 844 هزار تومان است. یعنی سود نصب 550 میلیون تومانی نهضت ملی مسکن 2000 68443000 تومان است.
هادی عباسی معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه 2 میلیون واحد روستایی فرسوده در روستاهای کشور وجود دارد، گفت: ضوابط کلی افزایش وام روستایی تا سقف 350 میلیون تومان است. اخیرا تصویب شده و با افزایش سقف حداکثر وام می توان روند نوسازی، بازسازی و نوسازی مسکن روستایی را افزایش داد و می تواند گشایشی در این زمینه ایجاد کند.
وی از پرداخت پلکانی اقساط وام ملی مسکن خبر داد و گفت: با وجود کاهش نرخ سود، در حال تبلیغ اقساط پلکانی صندوق نهضت ملی مسکن هستیم تا اقساط آن در سال های اول کمتر و بیشتر شود. در سالهای اخیر.
عشر یک تا چهار در این طرح با سود 2 درصد، پرداخت اقساط این عشر می تواند تا 2.5 میلیون تومان باشد.
دولت سیزدهم در راستای اجرای طرح ملی ارتقای مسکن و کاهش هزینه های اقشار محروم، سال گذشته نرخ سود وام های بانکی را 400 و 300 میلیون تومان برای اعشار تعیین کرد که یک تا چهار در این طرح با نرخ بهره 2 درصد، این عشر می تواند تا 2.5 میلیون تومبا برسد.
حال با این پیشنهاد دولت و تصویب احتمالی شورای پول و اعتبار، پرداخت اقساط به صورت پلکانی می تواند به نفع متقاضیان مسکن ملی با این شرایط تورمی باشد یا خیر؟
