بازار؛ گروه راه ها و خانه ها: مدت زمان صدور پروانه ساخت به دلیل مشکلات بافت فرسوده 10 ماه می باشد. براساس ماده 52 قانون برنامه هفتم توسعه حداکثر مدت زمان صدور پروانه ساخت 3 ماه است که موجب جذب سرمایه گذاری سازندگان و انبوه سازان می شود.
محمد آیینی در نشست تبیین سیاست های بازآفرینی سازه های ناکارآمد در برنامه هفتم توسعه، با اشاره به تخفیف 30 درصدی هزینه صدور پروانه و مشوق های مربوط به نهضت ملی مسکن، اظهار داشت: بقای اصلی آن است. برای ماندن در اقتصاد شهری در بافت های فرسوده در قالب بند و ماده 52 قانون برنامه هفتم توسعه در حوزه های گردشگری، آموزشی، درمانی و … واحدهای تولیدی از کلیه تخفیفات استفاده خواهند کرد.
در طول 3 سال اجرای طرح نهضت ملی مسکن، 20 هزار واحد تکمیل شده است. این در حالی است که حدود 110 هزار واحد پارچه فرسوده تکمیل شده است و این آمار نیست.
وی تاکید کرد: 20 هزار واحد در 3 سال اجرای طرح نهضت ملی مسکن تکمیل شده است. این در حالی است که حدود 110 هزار دستگاه با پارچه های فرسوده تولید شده است و این آمار نیست. این کار با کمترین دخالت دولت انجام شده است.
وی با اشاره به اینکه بسته های تشویقی موثری در زمینه احیای پارچه های فرسوده داریم، گفت: قانون ساماندهی مصوب 1386، قانون حمایت از احیای پارچه های فرسوده و در ادامه برنامه هفتم توسعه بسته های تشویقی را در دسترس قرار داد. به شرکت بازآفرینی پایدار
آیینی گفت: مناطق بازآفرینی شهری شامل بافت فرسوده، بافت تاریخی و سکونتگاه های غیررسمی است. در سیاست های کلی نظام در مسکن و شهرسازی بر ساماندهی حاشیه نشینی و بافت فرسوده تاکید ویژه ای شده است. این تاکید با استفاده از روش های کارآمد در نظر گرفته شده است. این کارایی به این معنی است که می توانیم برنامه ها را در زمان کمتر، هزینه کمتر و کیفیت بالاتر اجرا کنیم.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به دخالت مستقیم دولت، شهرداری و بخش خصوصی ذیصلاح در احیای بافت های فرسوده، ناکارآمد و تاریخی گفت: به این نتیجه رسیده ایم که مداخله مستقیم در این فرآیند برای دولت برای ایفای نقش تسهیل کننده و حمایت کننده در زمینه های هدف بازآفرینی ممنوع است.
وی با بیان اینکه دولت باید به صورت واقعی اقدام کند، افزود: امروز حدود 130 هزار مسکن مهر باقی مانده است. از طرفی حدود دو سال است که می گوییم 800 هزار واحد – نهضت ملی مسکن – در دست ساخت داریم.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: 60 درصد معابر سکونتگاه های غیررسمی خاکی است. این یکی از نمادهای جدی بقای پیشرفت است.
آیینی با بیان اینکه درصد قابل توجهی از پایداری مسکن در محلات به جای مانده از عمران و آبادانی داریم، افزود: اکنون حدود 2 میلیون و 600 هزار ساختمان ناپایدار در این محله ها داریم. حدود 10 میلیون نفر در این ساختمان ها زندگی می کنند و زندگی آنها در خطر است.
وی با یادآوری اینکه راهبرد اساسی ما تسریع در نوسازی، تقویت، تثبیت و محرومیت زدایی این مناطق است، تاکید کرد: راهبرد ما باید در بافت فرسوده میانی راهبردها در سکونتگاه های غیررسمی متفاوت باشد. در این بخش ما یک استراتژی عمومی سازی داریم که دولت و شهرداری در آن تسهیل کننده هستند.
