روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: بیشتر مهاجران افغانستانی در مناطق 12 تا 20 تهران زندگی می کنند.
در بخش هایی از این گزارش می خوانید:
معادله اجاره خارجی در بازار املاک تهران بررسی شد. بررسی میدانی خبرنگار «دنیای اختاز» نشان می دهد که مهاجران افغانستانی در محله های جنوب شهر زندگی می کنند. گاهی متمرکز. این گروه از مستاجران پایتخت به دو دلیل به جای آپارتمان، کانکس در این مناطق را انتخاب کرده اند.
این خانه ها بیشتر پلاک های کوچکی در بافت فرسوده شهر هستند. شهروندان ایرانی به دلیل عیب و نقص آن تمایلی به زندگی در این خانه ها ندارند و حتی قیمت پایین نیز باعث نمی شود این املاک را اجاره کنند. در واقع شهروندان ایرانی ترجیح می دهند آپارتمان های مبله در حومه شهر را به اجاره آلونک ترجیح دهند. در این شرایط، صاحبان خانه های قدیمی در بافت فرسوده تهران نیز از حضور خارجی ها استقبال می کنند; زیرا این افراد تنها متقاضی اجاره ملک خود برای سکونت هستند. استقبال صاحب کانکس در بافت فرسوده مستاجران خارجی از نقطه نظر ریسک پایین اجاره به آنها تقویت می شود. در واقع قوانین بیان می کنند که مالک به سادگی می تواند قرارداد اجاره را با مستاجر خارجی فسخ کند و این رویه نیز تمایل این مالکان را برای اجاره خانه خود به اتباع غیرایرانی افزایش می دهد.
بررسی های «دنیای اختاز» نشان داد که اکثریت شهروندان افغانستان در مناطق جنوبی پایتخت (مناطق 12 تا 20 شهرداری تهران) زندگی می کنند. برای اجاره خانه یا آپارتمان در این مناطق به ودیعه بین 300 تا 400 میلیون تومان و اجاره ماهانه 10 میلیون تومان نیاز دارید. البته این رقم میانگین قیمت اجاره آپارتمان و خانه است و بررسی ها حاکی از آن است که اجاره خانه از نرخ بالاتری برخوردار است.
