به گزارش رکنا، بررسی سوابق فروش ملک در محله ارامنه واقع در منطقه 7 تهران نشان می دهد که برای خرید واحدی با متراژ 40 تا 60 متر مربع در این محله باید حداقل 2.4 میلیارد تا 5 میلیارد بودجه داشت. تومان.
تعداد پرونده‌های سیاه (در محدوده میانگین منطقه) و پرونده‌های سبز (زیر میانگین منطقه) از تعداد پرونده‌های قرمز (بالاتر از میانگین منطقه) در منطقه هفت تهران بیشتر شده است. ظاهرا به دلیل رکود حاکم است بازار مسکن اکثر فروشندگان قیمت املاک خود را کاهش داده اند.
طبق مشاهدات ما از بسترهای خرید و فروش املاک، تعداد فایل های سیاه (در محدوده میانگین منطقه) و فایل های سبز (زیر میانگین منطقه) از تعداد پرونده های قرمز (بالاتر از میانگین منطقه) در منطقه 7 بیشتر شده است. تهران؛ ظاهراً به دلیل رکود حاکم بر بازار املاک، اکثر فروشندگان از قیمت املاک خود عقب نشینی کرده اند.
آخرین آمار معاملات بازار املاک و مستغلات بانک مرکزی تهران در مردادماه نشان می دهد که به ازای هر مترمربع مسکن در منطقه 7 تهران به طور متوسط 86 میلیون تومان فروخته می شود. این رقم نسبت به مدت مشابه در 5 سال گذشته (2019) 290 درصد افزایش داشته است. زیرا امسال میانگین قیمت هر متر مربع 22 میلیون تومان بوده است.
در محله ارمنستان یک واحد 54 متری 4 سال پیش با امکانات 4.4 میلیارد تومان و یک واحد 55 متری نوساز و مجهز 5 میلیارد تومان ارزش گذاری شده است.
یک آپارتمان با زیر بنا 60 متر و 17 سال ساخت 4 میلیارد و 350 میلیون تومان و یک آپارتمان دیگر در این متراژ 6 سال ساخت و با تسهیلات 4 میلیارد تومان فروخته می شود.
منبع: اکو ایران
