حکمرانی ناشیانه یا حاکمیت سازنده؟

به گزارش ایلنا، محمدجواد آذری جهرمی در کانال تلگرامی خود با اشاره به هشدار برخی مسئولان مبنی بر جلوگیری از فعالیت وال و ترومپت در صورت عدم همکاری برای رفع قیمت ها نوشت:

برخی از معامله گران با تعیین قیمت های کاذب در پلتفرم هایی مانند دیوار و ترومپت سعی در ایجاد التهاب در بازار املاک و مستغلات دارند. این پیشنهادی است که بارها در مصاحبه با مسئولان مسکن و شهرسازی ایران شنیده شده است.

آیا این گفته درست است؟ پاسخ احتمالا مثبت است اما با همین احتمال می توان گفت که این پدیده گسترده نیست و بیشتر منطقه ای است.

اما راه حلی که متولیان امر مسکن و سیاست های شهری ارائه می دهند عمدتاً «کلنگی» است. اگر همکاری نباشد بسترها را ببندید، همکاری چیست؟ تخریب بازار توسط خود صاحبان پلت فرم! یا فشار بی مورد به پلیس برای شناسایی و دستگیری عوامل گمانه زنی و یافتن سلطان گمانه زنی املاک! و در نهایت افزایش اصطکاک مردم با دولت.

در این شرایط متناقض چه باید کرد؟

دخالت سیاستمدار با شعار حمایت از مردم و بستن تریبون؟ خوب آیا صاحبان پلتفرم و فعالان تجاری که در آن مشارکت می کنند از مردم نیستند؟

شاید راه حل، مشاهده نحوه مدیریت در بازارهای دیگر باشد. در بازارهای مالی، این رویدادها با ایجاد و نمایش مفهوم «عمق بازار» به همراه قیمت پیشنهادی کنترل می‌شوند. عمق بازار برای تاجر درک بهتری از عرضه و تقاضا. بازار آنچه مربوط است را بده

سیاست گذار ساخت و ساز به جای تخریب انبوه سکوها، با استفاده از داده های بی نام سامانه معاملات مسکن، میانگین نرخ هر مترمربع مسکن عرضه شده در هر کوچه و باند را با استفاده از زیرساخت های سامانه GNAF وزارت ارتباطات شفاف سازی می کند. و ترکیب این اطلاعات با قیمت برخی از بازرگانان در این پلتفرم ها آنها را افشا می کند و به خریداران یا اجاره کنندگان در مورد قیمت های نادرست هشدار می دهد. البته مواظب است با دستکاری نکردن خودش در قیمت ها اعتماد مردم را از بین نبرد.

طبیعی است که سیاست گذاری سازنده مستلزم کار و تلاش مضاعف است، اما در سیاست ورزی صرف مصاحبه و دستور و تظاهر به حمایت از حقوق مردم کافی است.

بسازیم، قله نباشیم!

انتهای پیام/