اگر قصد خرید خانه دارید بخوانید/ وضعیت بازار املاک و مستغلات به دلار مرتبط است

بازار املاک و مستغلات یکی از مهم ترین بازارهای اقتصادی هر کشور است. این بازار شامل خرید، فروش و اجاره املاکی مانند خانه، آپارتمان، ویلا و مغازه است. بازار املاک و مستغلات تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی، اجتماعی و سیاسی است.

بازار املاک و مستغلات از چندین بخش شامل خریداران، فروشندگان، مشاوران املاک، سازندگان و متخصصان حقوقی تشکیل شده است. این بازار بسته به روندها و تغییرات در بازارهای دیگر ممکن است در حال رشد یا کاهش باشد.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بر اساس آمار تعداد معاملات ملکی نسبت به سال گذشته کاهش یافته است و انتظار داریم در سال آینده با افزایش تولید این تعداد معاملات افزایش یابد.

داود بیگی نژاد گفت: بازار در سال 1402 راکد بود و تعداد قراردادهای مسکن تا ابتدای بهمن ماه طبق آمار کاهش یافته و شاهد کاهش حجم معاملات مسکن بوده ایم.

به گفته وی، با راه اندازی سامانه خوداختیار از سوی دولت، عمده معاملات مسکن توسط مشاوران املاک کاهش یافته است.

می گوید: با توجه به نوسانات قیمت در بهمن ماه امسال، بازار مسکن از رکود خارج شد و قیمت ها دچار نوسان شد.

بیگی نژاد با اشاره به افزایش قیمت اجاره بها در تهران گفت: قیمت اجاره بها در سال جاری افزایش یافته است و اجرای سامانه خود امضای دولت برای بازار اجاره عملاً هیچ تأثیری بر بازار اجاره نداشته است و این همان چیزی است که آنها می‌گویند. می گویند رایگان می شود.» نوع پورسانت ها روی این بازار اثر گذاشته، موضوع خیلی درستی نیست چون این اقدامات در بازار املاک احساس نشده است.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران درباره بازار مسکن سال آینده گفت: بازار مسکن سال آینده را نمی توان در این مقطع زمانی پیش بینی کرد و باید منتظر ماند و دید این بازار در سال آینده با توجه به نوسانات پولی به کدام سمت حرکت می کند.