به گزارش بازار، محمد آیینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهر ایران در جلسه این هفته شورای نوسازی مسکن این شرکت با تاکید بر سخنان مقام معظم رهبری مبنی بر ابتکار عمل در موضوع بازآفرینی شهری، گفت: شرکت راهبردهای اصلی خود را بر اساس تدوین مبانی منویات مقام معظم رهبری دارد و از این حیث دو ابتکار مهم در راهبردهای خود ایجاد کرده است. اولین ابتکار جایزه ملی بم است که در فروردین ماه سال آینده با عنوان کمپین «بم، سفیر نوسازی برای ایران قدرتمند» برگزار می شود و طی آن شهرداران و تمامی کسانی که اقدامات قابل توجهی برای کاهش فرسودگی انجام داده اند سازه های خروجی قابل احترام خواهد بود.
وی گفت: در هفته جاری 8 هزار و 630 پروانه ساختمانی بیش از دو برابر هفته گذشته در سامانه ستاد ملی بارگذاری شده است. هفته گذشته 3844 مجوز در سامانه بارگذاری شد.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه شهرها باید به کارگاه های نوسازی تبدیل شوند، ادامه داد: طرح دیگر معرفی شهرداران عالی رتبه در حوزه بازآفرینی شهری است که با همت استانداری و استانداری خراسان رضوی آغاز شد. عمومی. اداره راه و شهرسازی استان و به زودی این استان بهترین شهرداری را از نظر بازآفرینی شهری معرفی خواهد کرد، لذا این اقدام را به استان های دیگر توصیه می کنم. این امر در ایجاد انگیزه برای شهرداری ها برای حضور در بافت های ناکارآمد شهری و تلاش برای رفع مشکلات و نوسازی منازل در این بافت ها موثر است.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، مردمی سازی را یکی از راهکارهای مهم این شرکت دانست و گفت: در دولت سیزدهم اولین بار مردمی سازی در نوسازی مسکن مطرح شد و هدف استفاده از ظرفیت ساکنان، سازندگان و جهادگران است. گروه های متخصص برای نوسازی بافت های فرسوده.
عیانی با تاکید بر نقش تسهیلات ارزان قیمت در افزایش نوسازی مسکن در بافت های فرسوده گفت: از سال 1387 تا 1398 شاهد جهش در نوسازی مسکن بودیم که دلیل اصلی آن تخصیص تسهیلات مسکن ارزان قیمت بوده است. ، هر چه نرخ سود تسهیلات کمتر باشد، تقاضا برای نوسازی افزایش می یابد. از این حیث مفاد بند «ب» تبصره 18 مربوط به اعطای تسهیلات با سود صفر درصد فرصت مناسبی است که باید در راستای نوسازی مسکن از آن بهره برد. منابع تخصیص یافته در این تبصره استانی بوده و هر استانی با توجه به شرایط خود می تواند استفاده از منابع این تبصره را افزایش دهد.
آئینی با اشاره به سالگرد شهادت مهدی باکری بیان کرد: شهید سردار باکری اول شهردار بود و در جبهه به درجه رفیع شهادت نائل آمد، بنابراین باید این شهید بزرگوار را سرلوحه کار پیگیری و چاره اندیشی خود قرار دهیم. مشکلات گروه های آسیب پذیر از شهرداران و روسای ادارات راهداری و شهرسازی می خواهم از بافت های فرسوده و سکونتگاه های غیررسمی بازدید کنند و مشکلات را از نزدیک ببینند.
وی همچنین ابراز امیدواری کرد که جلسه نوسازی مسکن که چهارشنبه هر هفته برگزار می شود به یک کمپین ملی تبدیل شود و تمامی استان ها و شهرداری ها در این جلسات حضور پررنگ داشته باشند.
عیانی همچنین از تاثیر شاخص های مرتبط با حوزه بازآفرینی شهری در ارزیابی عملکرد فرمانداران خبر داد و تصریح کرد: میزان حمایت از نوسازی مسکن در بافت ها، میزان برخورداری ستاد بازآفرینی استان به عنوان بهترین شاخص، برگزاری جلسات کمیسیون ماده 5، میزان تحقق بند «ب» تبصره 11 بودجه 1402، سرعت تحقق عملکرد تبصره 18 در بهسازی و نوسازی ساختارهای ناکارآمد، سرعت تحقق مشترک. برنامه اقدام و از جمله این شاخص ها میزان تحقق برنامه های ترویجی در مناطق هدف است.
منصور استادی مدیرکل دفتر بازآفرینی شهری پایدار ستاد در این هفته گزارشی از وضعیت بارگذاری اطلاعات نوسازی مسکن در سامانه ستاد ملی ارائه کرد و گفت: در این هفته 8 هزار و 630 پروانه ساختمانی در سراسر کشور بارگذاری شد. سیستم ستادی ، که نسبت به هفته گذشته دو افزایش را نشان می دهد. هفته گذشته 3844 مجوز در سامانه بارگذاری شد.
وی ادامه داد: استان های تهران، خراسان رضوی، اصفهان، آذربایجان غربی و خوزستان به ترتیب بیشترین تعداد مجوز صادر شده را دارند.
محمدمهدی نوروزیان رئیس اداره راهبری و ارشاد طرح های بازآفرینی نیز گزارشی از عملکرد اجرای مشوق های فیزیکی در استان ها ارائه کرد و گفت: در حال حاضر 496 شهرستان در حال اجرای بسته های تشویقی هستند که از این تعداد 301 شهرستان شورای عالی را اجرا کرده اند. قطعنامه و 195 شهر بسته های تشویقی محلی خود را اجرا کرده اند. طی هفته گذشته 52 شهرداری به اجرای بسته های تشویقی فیزیکی پیوستند.
امیرحسین سرواتجو مدیرکل دفتر تجهیز منابع مالی، فنی، اقتصادی و املاک گزارشی از وضعیت اجرای طرح کلید در دست استان ها ارائه کرد.
بر اساس این گزارش، استان های قزوین، کرمانشاه، زنجان، خراسان جنوبی، هرمزگان و آذربایجان غربی از استان های پیشرو در اجرای طرح کلید در دست هستند.
لازم به ذکر است که پروژه کلید در دست در واقع بند «ج» تبصره ۱۱ قانون بودجه ۱۴۰۲ است که به موجب آن به منظور تشویق ساکنان مناطق فرسوده به مشارکت در نوسازی محلات فرسوده و حاشیه، وزارت راه و شهرسازی مجاز است در فرآیند کلید در دستی واحدهای فرسوده و حاشیه‌ای دارای واحدهای در حال مقاوم‌سازی یا زمین‌های تحت مالکیت خود، تا سقف 40 درصد تخفیف در قیمت کارشناسی واحدهای نوساز یا زمین مذکور اعمال کند.
