به گزارش خبرنگار بازار، سید محمد مرتضوی صبح امروز چهارشنبه در نشست هیئت مدیره کانون انبوه سازان با سید محمدرضا سیدالنگی شهردار گرگان با بیان اینکه در روزهای نزدیک به تصویب لایحه مالیات بر ساخت و ساز، نگرانی هایی در مورد این موضوع افزایش خواهد یافت.
رئیس اتحادیه انبوه سازان مسکن استان گلستان با اشاره به اینکه امروز دست سازندگان خالی است، افزود: منابع مالی در پروژه های عمرانی تنها در ابتدای پروژه متمرکز شده و هر چه جلوتر می رویم این منابع کاهش می یابد.
وی بیان کرد: در جریان ساخت و ساز و در پایان آن شاهد افت 50 درصدی سرمایه گذاری هستیم که 40 درصد آن مربوط به تورم است.
وی تصریح کرد: پروژه های عمرانی شروع می شود اما در حین ساخت منابع لازم تامین یا تسهیل نمی شود که این امر بر پروژه های دولتی و حرکت ملی تاثیر گذاشته و شکست را به دنبال دارد.
وی با تاکید بر اینکه افزایش نرخ ها با نیت افزایش درآمد شهرداری ها نتیجه خوبی نخواهد داشت، تصریح کرد: بهترین راه تسهیل و تعامل است و نباید تنها به دنبال افزایش نرخ بود.
مرتضوی با بیان اینکه در افزایش عوارض باید احتیاط کرد، تاکید کرد: شهرداری باید تلاش کند رغبت به ساخت و ساز را افزایش دهد تا درآمد شهرداری به همین نسبت افزایش یابد.
رئیس انجمن انبوه سازان مسکن استان گلستان در این جلسه پیشنهاد مشارکت سازندگان در پروژه های شهرداری را مطرح کرد و گفت: استفاده از لایحه تشویقی نیز می تواند انگیزه و انگیزه خوبی برای سازندگان ایجاد کند.
مرتضوی در ادامه به لزوم صدور مجوز دو مرحله ای اشاره کرد و ادامه داد: صدور مجوز اولیه قبل از ورود سازندگان به فرآیند خدمات نظام مهندسی ضروری است.
به گفته وی، در بسیاری از استان ها مجوز دو مرحله ای صادر می شود.
وی گفت: نظام مهندسی با توجه به اختیاراتی که به صورت کاملا غیرقانونی از شهرداری گرفته بود، انبوه سازان را مجبور به عقد قرارداد با این سازمان کرد که طی آن 40 درصد پیش پرداخت و 5 درصد حق الف سازمان خواهد بود. از سازندگان دریافت شود.
رئیس انجمن انبوه سازان استان گلستان در پایان از شهردار گرگان درخواست کرد تا برخی از اعضای انجمن انبوه سازان در جلسات تعدیل نرخ حضور داشته باشند.
