بررسی آمار معاملات مسکن بانک مرکزی نشان می دهد که در آبان ماه آپارتمان های 30 تا 40 متری تهران 3.2 درصد از معاملات را به خود اختصاص داده اند.
بر اساس داده های آماری معاملات مسکن در مدت مشابه سال گذشته، سهم این خانه ها 3.5 درصد از کل معاملات بوده است. مشاهدات ما از فایل های خرید و فروش آپارتمان های متراژ 30 تا 40 مترمربع نشان می دهد که تعداد فایل های سبز (کمتر از قیمت متوسط منطقه) بیشتر از فایل های قرمز (بیشتر از میانگین قیمت در منطقه است). منطقه) و فایل های سیاه (در محدوده میانگین قیمت منطقه)، همچنان مالکانی هستند که اصرار دارند ملک خود را به قیمتی بالاتر از منطقه بفروشند.
تحقیقات نشان می دهد که برای خرید واحدی به این متراژ باید بودجه ای بین 1 میلیارد و 500 میلیون تا 6 میلیارد تومان در نظر گرفته شود که بسته به موقعیت ساختمان در منطقه و وجود امکاناتی مانند آسانسور متفاوت است. ، پارکینگ و انباری. .
در محله سبلان آپارتمانی با زیربنای 35 متر مربع و 10 سال عمر مفید بدون آسانسور و پارکینگ در طبقه 4 ساختمان به ارزش 2.2 میلیارد توکن و در محله پونک یک واحد 40 متری متر متر زیربنا و 2 سال عمر ساخت با آسانسور پارکینگ و انباری 4 میلیارد و 950 میلیون تومان قیمت دارد.
در محله نواب یک واحد با زیربنای 39 متر مربع و 25 سال ساخت با پارکینگ و انباری به مبلغ 2 میلیارد و 100 میلیون تومان و در محله نارمک یک واحد با زیربنای 40 متر مربع و 8 متر به فروش می رسد. سال عمر مفید ساخت و ساز به مبلغ 3 میلیارد و 400 میلیون توکن به فروش می رسد.
۲۲۰
