به گزارش بازار، با تصویب نهایی این ضابطه از سوی دولت، مقررات صندوق های سرمایه گذاری برای تامین مالی ساخت و ساز و اجاره مسکن تسهیل می شود. تخصیص بهینه منابع و امکان سرمایه گذاری های کوچک در مسکن از دیگر نتایج اجرای آیین نامه است.
بر اساس این آیین نامه، تأسیس صندوق های سرمایه گذاری توسط بخش غیردولتی اعم از اشخاص حقیقی و حقوقی با رعایت ضوابط و مقررات این آیین نامه و سایر قوانین و مقررات مربوط مجاز است.
وزارتخانه، سازمان‌ها و شرکت‌های وابسته و سایر مؤسسات مرتبط می‌توانند طبق قوانین و مقررات، زمین را به قیمت کارشناسی در همان روز اعلام شده توسط هیأت رسمی کارشناسان مرکز وکلای دادگستری، کارشناسان رسمی و اعضای خانواده تملک یا تملک کنند. . مشاوران قوه قضائیه یا مرکز کارشناسان رسمی دادگستری باید به طور قطعی به صندوق های سرمایه گذاری تعیین و انتقال و نسبت به اخذ واحد سرمایه گذاری و دریافت گواهی مربوط به ارزش واقعی یا منافع و حقوق حاصل از زمین واگذار شده اقدام نمایند. .
بانک ها و مؤسسات اعتباری غیربانکی می توانند در اراضی و املاک مازاد خود با رعایت قوانین و مقررات بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران وجوه موضوع این آیین نامه را تأسیس کنند.
بانک ها و مؤسسات اعتباری غیربانکی مجاز به تملک یا خرید واحدهای ساختمانی مشمول وجوه مقرر در این ماده نیستند و صرفاً از فروش یا اجاره سود کسب می کنند.
سازمان موظف است با ارائه پروانه پیش ساخت، پروانه ایجاد صندوق سرمایه گذاری را به شرط صدور و ارائه پروانه ساخت قبل از صدور مجوز اشتراک به سازمان صادر کند.
وزارتخانه می تواند حداقل تعداد واحدهای سرمایه گذاری را که هر خریدار باید خریداری کند و به سازمان اعلام کند به طوری که حداقل تعداد واحدهای سرمایه گذاری معادل یک واحد مسکونی پروژه باشد را تعیین کند. سازمان موظف است شرایط پذیره نویسی واحدهای سرمایه گذاری صندوق های موضوع این آیین نامه را به گونه ای تعیین کند که با نظر وزارتخانه در مورد حداقل تعداد واحدهای سرمایه گذاری که هر خریدار می تواند تملک کند، مطابقت داشته باشد.
