چگونه سرمایه گذاران کم درآمد با رمزنگاری به خانه خود رسیدند؟

مطالعه وزارت خزانه داری ایالات متحده نشان می دهد که خانوارهای کم درآمدی که در ارزهای دیجیتال سرمایه گذاری کرده اند، از این سود برای دریافت وام خانه و خودرو استفاده می کنند. به گفته Blockchain Homeland، این تحقیق نشان می دهد که مناطقی که در معرض کریپتو قرار دارند، افزایش قابل توجهی در وام مسکن و مانده بدهی داشته اند.

رمزارز چگونه به مالکیت خانه کمک می کند؟

بر اساس گزارشی که توسط اقتصاددانان اداره تحقیقات مالی وزارت خزانه داری ایالات متحده تهیه شده است، بسیاری از خانوارهای کم درآمد از سود سرمایه گذاری های خود در ارزهای دیجیتال برای پرداخت پیش پرداخت های بزرگتر برای خرید خانه استفاده کرده اند. در این گزارش آمده است:

فروش ارزهای رمزنگاری شده این امکان را برای خانوارهای کم درآمد فراهم کرده است تا از طریق پیش پرداخت های قابل توجهی به وام های مسکن بزرگتر دسترسی داشته باشند.

محققان خاطرنشان کردند که این افزایش در جذب وام مسکن به ویژه در میان خانوارهای کم درآمد ساکن در مناطقی که در معرض کریپتو قرار دارند بسیار چشمگیر بوده است.

آمار کلیدی:

• در مناطقی که درصد زیادی از خانوارها درگیر تجارت ارزهای دیجیتال هستند یا از رمزنگاری به عنوان منبع درآمد استفاده می کنند، تعداد خانوارهایی که موفق به دریافت وام مسکن شده اند به طور چشمگیری افزایش یافته است.
• افزایش دهد ۲٪۵۰ این نشان می دهد که تعداد افرادی که در این مناطق وام مسکن گرفته اند نسبت به دوره های قبل بیش از سه برابر شده است و این افزایش می تواند به این دلیل باشد که مردم این مناطق از سود سرمایه گذاری در ارزهای دیجیتال برای پرداخت پیش پرداخت استفاده کرده اند. وام مسکن این به آنها کمک کرده است که واجد شرایط دریافت وام های بزرگتر شوند. مردم این مناطق با استفاده از سود ارزهای دیجیتال توانسته اند پیش پرداخت بیشتری برای خرید خانه بپردازند و تعداد وام مسکن در این مناطق به شدت افزایش یافته است.
• میانگین بدهی وام مسکن این خانوارها تقریباً می باشد 172000 دلار در سال 2020 تا حدود 443000 دلار در سال 2024 رسیده است
• مناطقی که بیش از 6 درصد از خانوارها گزارش مالیاتی مرتبط با رمزنگاری دارند، به عنوان مثال مناطقی که در معرض کریپتو قرار دارند طبقه بندی می شوند.

خطرات و بی ثباتی های بالقوه

افزایش دسترسی به وام مسکن برای خانوارهای کم درآمد مزایایی دارد، اما محققان هشدار می دهند که این روند می تواند منجر به مشکلات مالی در آینده شود.

یکی از دغدغه های اصلی نسبت بالای بدهی وام مسکن به درآمد در میان این خانوارها است که از حد توصیه شده فراتر می رود. در این گزارش آمده است:

قرار گرفتن زیاد در معرض کریپتو ممکن است با رفتارهایی همراه باشد که منجر به بی ثباتی مالی می شود.

وضعیت معوقه و ثبات مالی

علی‌رغم نگرانی‌ها، نرخ معوقات وام مسکن و خودرو در این مناطق پایین است و نشان‌دهنده استرس مالی فوری نیست، اما محققان هشدار دادند که در صورت بدتر شدن شرایط اقتصادی یا سقوط بازارهای ارز دیجیتال، این خانوارها ممکن است با خطرات مالی جدی مواجه شوند. تبدیل شدن آنها افزودند:

رشد بدهی و استفاده از اهرم مالی توسط خانوارهای کم درآمد در صورتی که در موسسات مالی مهم متمرکز شوند، می تواند فشارهای مالی شدیدی ایجاد کند.

رکورد جدید بدهی خانوارهای آمریکایی

این مطالعه بخشی از یک روند گسترده تر است که کل بدهی خانوارهای ایالات متحده را در رکورد جدیدی نشان می دهد 17.9 تریلیون دلار رسیده است این افزایش به دلیل رشد بدهی وام مسکن، خودرو، کارت اعتباری و وام دانشجویی بوده است.

نتیجه گیری: فرصت ها و چالش ها

روند استفاده از سود ارز دیجیتال برای خرید خانه توسط خانوارهای کم درآمد نشان دهنده پتانسیل بالای کریپتو برای بهبود شرایط مالی مردم است. با این حال، افزایش اهرم و بدهی می تواند منجر به بی ثباتی مالی در آینده شود، به ویژه در صورت رکود اقتصادی یا سقوط در بازارهای کریپتو.

محققان تاکید کردند که برای جلوگیری از مشکلات جدی نیاز به نظارت مستمر بر این فرآیند وجود دارد.