به گزارش خبرنگار مهر، هفته گذشته تحولات مختلفی در حوزه راه و شهرسازی رخ داد که در ادامه به مهمترین آنها اشاره می شود.
آرس محوری است که کریدورهای ملی را با کشورهای همسایه متصل می کند
رضا مسرور دبیر شورای عالی مناطق آزاد و ویژه اقتصادی کشور منطقه آزاد ارس را بسیار مهم دانست و گفت: این منطقه به دلیل موقعیت جغرافیایی و استراتژیک، محور ارتباطی کریدورهای اقتصادی کشور با کشورهای همسایه خواهد بود. .
وی با اشاره به ظرفیت های صنعتی، کشاورزی و گردشگری منطقه آزاد ارس تاکید کرد: هر موضوعی که بتواند شاخص های توسعه را در این نقطه صفر مرزی بهبود بخشد باید اجرایی شود.
اعتبار 30 همتی برای تسریع در ساخت مسکن تصویب شد
حبیب قاسمی نماینده شهرضا و دهقانان وی در شورای اسلامی و عضو کمیسیون عمران با اشاره به مصوبه مهم مجلس مبنی بر تخصیص 30 میلیارد تومان اعتبار از محل تهاتر و واگذاری زمین برای اجرای پروژه های مسکن مهر گفت: در شرایطی که تامین اعتبار مسکن به یکی از جدی ترین چالش های جمعیت تبدیل شده است و بسیاری از خانواده ها به دلیل گرانی اجاره یا خرید خانه در حاشیه قرار گرفته اند، مجلس تصمیم گرفت شرایط را برای تسریع در اجرای پروژه ها فراهم کند. مسکن با رویکرد عملیاتی برای این کار وزارت راه و شهرسازی مجبور شد 30 میلیارد تومان اعتبار از محل پاکسازی و واگذاری زمین اعطا کند. البته کمیسیون تلفیق بودجه دو مصوبه دیگر درباره اعطای مسکن و پرداخت وام به پیمانکاران مسکن را تصویب کرد که در مجلس منتظر آن هستیم.
یکی از اعضای کمیسیون تلفیق بودجه 1404 مجلس با اشاره به دلایل تصویب این مصوبه افزود: یکی از اهداف اصلی این مصوبه اجبار دولت به ورود جدی تر به حوزه مسکن است. در سال های اخیر افزایش قیمت زمین و مسکن در کنار تورم بی سابقه، دسترسی اقشار متوسط و ضعیف به مسکن را با مشکل مواجه کرده است. عدم اتخاذ تدابیر حفاظتی در این زمینه منجر به شکاف طبقاتی و مشکلات اجتماعی بیشتر خواهد شد.
ساخت واحدهای یک طبقه راه حلی برای مشکلات بازار املاک
فرشید ایلاتی کارشناس بازار املاک در گفتگو با خبرنگار مهر اظهار داشت: برای جلوگیری از فساد و زمین خواری لازم است مسئولان بر روند تغییر کاربری و فروش زمین نظارت بیشتری داشته باشند. این فضا و فروش غیر قانونی اراضی عمومی و دولتی.
وی ادامه داد: موضوع دیگر روند طولانی به روز رسانی طرح های جامع شهری است. این فرآیندها اغلب وقت گیر هستند و گاهی اوقات ممکن است سال ها طول بکشد تا یک شهر برای طرح های جدید خود تأیید شود. این تأخیر در تصمیم گیری ها باعث می شود نیازهای جمعیتی و مسکن به اندازه کافی شناسایی نشود و در نتیجه ساخت و سازهای غیرمجاز افزایش یابد.
این کارشناس بازار املاک تاکید کرد: با توجه به موارد ذکر شده باید بپذیریم که حل این مشکل نیازمند زمان و اراده بزرگ است. با انکار یا نادیده گرفتن این موضوع قابل حل نیست. راه حل در شفافیت، برنامه ریزی دقیق و مشارکت مردم و مسئولان است. باید با توجه به نیاز واقعی مردم و شرایط موجود به این موضوع رسیدگی شود تا از بروز مشکلات اجتماعی و اقتصادی در آینده جلوگیری شود.
سهم مسکن از بودجه خانواده در برخی شهرها به 50 درصد رسید
مسعود بیات منش، سرپرست معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی درباره لزوم افزایش سرمایه بانک مسکن گفت: بر اساس قانون جهش تولید مسکن و ماده (4) ) این قانون، تخصیص 20 درصد تسهیلات شبکه بانکی به بخش مسکن و با توجه به تخصص این بانک در حوزه مسکن برای اجرای طرح های حمایتی دولت در حوزه مسکن ضروری است. افزایش توان اعتباری و مالی بانک مسکن.
معاون مسکن و ساختمان افزود: با توجه به اینکه این بانک در اجرای قانون جهش در تولید مسکن بیشترین میزان تسهیلات را برای ساخت واحدهای مسکونی پرداخت کرده است و این قانون با عدم همکاری کافی برخی مواجه شده است. بانک های عملیاتی در نتیجه توانایی بانک مسکن برای ادامه روند تسهیل مسکن بسیار مهم است.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی تصریح کرد: با توجه به اهمیت حوزه مسکن در اقتصاد، وجود رکود در این بازار دلایل مختلفی دارد که مهم ترین آن مربوط به تامین مالی است. . و کاهش قدرت خرید خانوارها و همچنین سهم بالای هزینه مسکن در سبد مخارج خانوارها که در برخی شهرها به حدود 50 درصد رسیده است. افزایش ظرفیت اعتباری بانک مسکن منجر به تزریق منابع تسهیلات تولید مسکن به طرح های حمایتی دولت شده است و با توجه به اینکه برخی از متقاضیان به سختی در اجرای طرح های ملی مسکن نهضت مشارکت کرده اند و سهم خود را پرداخت کرده اند. ادامه پیشرفت فیزیکی پروژه ها از طریق تزریق این منابع؛ در نتیجه کمک شایانی به موضوع تامین مسکن و خانه دار شدن اقشار مختلف جامعه خواهد کرد.
ظرفیت پرواز مشهد به دمام دو برابر شد
شرکت هواپیمایی جمهوری اسلامی ایران اعلام کرد: یک هفته پس از فعال سازی مجدد مسیر پروازی مشهد بهدمامکه با استقبال خوب شهروندان ایران و عربستان سعودی روبرو شد، ظرفیت پرواز در این مسیر توسط شرکت هواپیمایی جمهوری اسلامی ایران دو برابر شد.
بدین ترتیب از این هفته پروازها از مشهد به دمام و بالعکس به چهار پرواز هفتگی افزایش می یابد. همچنین طبق برنامه، پروازهای اضافه شده به این مسیر در روزهای سه شنبه و پنجشنبه ادامه خواهد داشت.
برای جابجایی مسافران در این مسیر از 2 فروند هواپیما استفاده می شود.
قیمت آپارتمان در منطقه 5 تهران چقدر است؟
داود بیگی نژاد نایب رئیس اتحادیه املاک در گفتگو با خبرنگار مهر با بیان اینکه منطقه 5 تهران در قراردادهای مسکن پیشتاز است، اظهار داشت: منطقه 5 اولین ثبت کننده قرارداد مسکن و پس از آن دهم منطقه 4 و 2 به ترتیب. میزان قراردادهای مسکن در این مناطق ثبت شده است.
وی با اشاره به اینکه منطقه پنج تهران با توجه به وسعت منطقه و وجود محله های مختلف، تمایل خریداران و سرمایه گذاران ملکی را برای ورود به این منطقه بیشتر کرده است، افزود: به گفته برخی مشاوران املاک در منطقه پنج تهران، قیمت مسکن در این منطقه تا حدودی تثبیت شده و برخی آگهی‌های فروش ملک زیر قیمت ارائه می‌شود. با این حال، تعداد خریداران همچنان کم است.
نایب رئیس اتحادیه املاک ادامه داد: با توجه به رفتار بازار و تعداد قراردادهای مشاوران املاک در منطقه پنج تهران، در آبان ماه تعداد معاملات خرید و فروش ملک و سطح قیمت های معامله شده در منطقه. محدوده جنوب جنت آباد بین 5 تا 13 میلیارد تومبه افزایش یافته است. البته این افزایش برای ما کافی نیست که از یک روند پایدار صحبت کنیم.
