بازار؛ اکبر محمودی: کندی انگشت اتهام را به سوی دولت و دولت ها گرفت و بیخود نیست که گفته می شود دولت در تکمیل پروژه ها در زمان مشخص شده ضعیف است. اگرچه کارشناسان مسکن سال‌ها است که می‌گویند دولت نباید بخش مسکن را تصاحب کند، اما به نظر می‌رسد پس از سال‌ها دولت به این نتیجه رسیده است که بهترین راه برای رونق ساخت‌وساز و پاسخگویی به تقاضا، کاهش مالکیت در این بخش است. و کار را به بخش خصوصی واگذار کنید.
مکاتبات اخیر فرزین رئیس کل بانک مرکزی با فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی به خوبی نشان داد که دولت نمی تواند در این روزهایی که منابع مالی در وضعیت نامناسبی قرار دارند از طرح نهضت ملی مسکن حمایت کامل کند. و بانک ها نیز قادر به پرداخت تسهیلات نیستند.
مسعود بیات منش سرپرست معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در حاشیه مراسم چشم انداز صنعت ساختمان ایران در گفتگو با خبرنگار خبرگزاری «بازار» در پاسخ به این سوال که آیا با توجه به اینکه رئیس جمهور بر اجرای برنامه هفتم توسعه تاکید می کند: آیا در این سال ها توجه و حمایت ویژه ای از بخش خصوصی در حوزه مسکن شده است؟ چرا همیشه بخش خصوصی بار ساخت و ساز مسکن را به دوش می کشد؟ وی گفت: دولت نباید در مدیریت حوزه املاک دخالت کند. وی تاکنون در بخش مسکن ملی و مسکن مهر به کارآفرینی مشغول بوده و شروع به کار کرده است.
وی افزود: دولت سعی می کند وارد حوزه املاک نشود و پروژه ها را به بخش خصوصی واگذار کند. همه عوامل بخش خصوصی از صفر تا 100 از مردم گرفته تا شبکه بانکی و از توسعه دهندگان آموزش دیده در انجمن صنعت ساختمان که انجمن خوبی هم هست تا سازندگان و پیمانکاران کوچک یا تامین کنندگان مصالح ساختمانی. . ، این پازل باید به طور کامل توسط بخش مدیریت شود. مالکیت خصوصی و مدیریت شود.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی تاکید کرد: برنامه دولت این است که فقط به حوزه مسکن محرومان توجه شود و هر زمان که پروژه جدیدی شروع شد، مسکن محروم کمترین دولتی باشد. دارایی این بدان معناست که دولت تنها در تامین منابع مالی، زمین و سیاست ها مشارکت خواهد داشت و اجرای آنها در اختیار بخش خصوصی خواهد بود.
بیات منش در پاسخ به این سوال که اجرای طرح نهضت ملی مسکن به دلیل مشکل در تامین منابع مالی بسیار کند پیش می رود و نامه رئیس کل بانک مرکزی به وزیر راه و شهرسازی مبنی بر کمبود بودجه منابع مالی منابع نهضت ملی مسکن و ابلاغ نشدن وام 800 میلیون تومانی مسکن ملی نشان داد که مشکل خیلی بزرگ شده است. چگونه این مشکل را حل کنیم؟ وی گفت: باید به هر دو طرف توجه کنیم و درخواست را آنقدر مطرح نکنیم که پایه پولی کشور را افزایش دهد.
وی ادامه داد: چون باعث تورم می شود و تورم به ضرر متقاضیان خواهد بود. از سوی دیگر، نظام بانکی باید به وظیفه قانونی خود عمل کند و پروژه های آغاز شده را تامین مالی کند.
وی در پاسخ به این سوال که آیا بانک مرکزی وام ملی 800 میلیونی مسکن را اعلام می کند یا خیر؟ وی گفت: پیگیر هستیم که طی مراحل کارشناسی این اتفاق بیفتد و بانک مرکزی وام ملی 800 میلیونی مسکن را اعلام کند.
