نمایندگان شورای اسلامی به وزارت راه و شهرسازی اجازه دادند با طی مراحل قانونی به سرمایه گذاران، سازندگان، سازندگان بزرگ و موسسات عمومی غیردولتی برای ساخت مسکن زمین واگذار کند.
به گزارش ایسنا، نمایندگان شورای اسلامی در جلسه علنی نوبت صبح برنامه هفتم توسعه، ماده 54 این لایحه را تصویب کردند.
بر اساس این مصوبه؛ وزارت راه و شهرسازی مجاز است بخشی از منابع مالی لازم برای تهیه، تامین خدمات زیربنایی و روبنایی و ساخت مسکن حمایتی را در اختیار نهضت ملی مسکن، قسمتی از زمین در اختیار و ضایعات وی قرار دهد. :
1. بر اساس طرح توجیهی فنی و اقتصادی مصوب (شامل مشخصات فنی لازم اعم از سرانه واحدهای مسکونی و شهری مورد نیاز)، از طریق مزایده، طی مراحل قانونی، به سرمایه گذاران، سازندگان، انبوه سازان و عموم مردم غیردولتی. موسسات ساخت مسکن به صورت فروش یا اجاره یا انتقال مالکیت پس از پایان مدت اجاره زمین، منابع حاصله به حساب صندوق ملی مسکن واریز و یا به صورت آماده تحویل این وزارتخانه می شود. – برای استفاده از واحدهای مسکونی در همان زمین. واگذاری قطعی مالکیت زمین منوط به ساخت و ساز در مدت معین و زیرساخت شهری و سرانه است.
تسویه حساب بر اساس مدل مالی تامین می شود و بخشی از خانه های ساخته شده به گروه های حمایتی اختصاص یافته است.
تبصره- وزارت راه و شهرسازی موظف است در قراردادهای منعقده شرط فسخ قرارداد را در صورت تأخیر در ساخت و ساز بیش از حدود مقرر و در صورت تأخیر غیرمجاز نسبت به استیفای زمین نسبت به تصفیه اقدام نماید. هزینه های انجام شده به قیمت روز و تخصیص مجدد آن.
2- وزارت راه و شهرسازی می تواند برای رعایت اهداف این قانون و قانون ترویج تولید مسکن و تخصیص بخشی از منابع مالی به طرح های عمرانی مسکن در چارچوب بودجه های سنواتی به طرح های مسکن مهر اختصاص دهد. از مستضعفین در رابطه با تهاتر زمین و املاک زیر پس از اعمال ارزش افزوده مالک باید نسبت به مطالبات نهایی پیمانکاران در خصوص موارد فوق اقدام نماید.
3. هنگام انتقال ملک از طریق شرکت ها و سازمان های زیرمجموعه خود، آن را به بانک مسکن تحویل دهید. معادل ارزش این زمین ها افزایش سرمایه دولت در بانک مسکن محسوب می شود. بانک مسکن موظف است به منظور افزایش ارائه خدمات در اجرای قانون جهش تولید مسکن، حداکثر ظرف مدت سه سال از لحظه تحویل، این اراضی را به بهره‌وری برساند. در صورت عدم تولید در مهلت مقرر، کالاهای مذکور با ارزش روز ارزیابی به وزارت راه و شهرسازی عودت داده می شود.
تبصره- آیین نامه اجرایی این ماده ظرف مدت شش ماه پس از لازم الاجرا شدن برنامه توسط وزارت راه و شهرسازی تهیه و به تصویب هیأت وزیران خواهد رسید.
انتهای پیام
