به گزارش خبرنگار مهر، نمایندگان شورای اسلامی در جلسه علنی روز یکشنبه شورای اسلامی به بررسی گزارش کمیسیون عمران در مورد دو فوریت طرح کنترل و ساماندهی اجاره املاک مسکونی (بازگردانده شده توسط شورای نگهبان) و این طرح را به شرح زیر اصلاح کرد:
گزارش کمیسیون عمران در مورد دو فوریت طرح کنترل و ساماندهی اجاره املاک مسکونی (بازگشت از شورای نگهبان)
ماده 4:
– در بند 1 ماده (4) عبارت «حفاظت از حریم خصوصی» با عبارت «حفاظت از حریم خصوصی» و عبارت «احترام به محرمانگی» جایگزین عبارت «الزام محرمانگی» شده است. در بند 2 ماده (4) عبارت «هیأت رسیدگی به تخلفات اداری» به جای عبارت «هیات رسیدگی به تخلفات اداری» جایگزین می شود.
ماده 6:
– در بند 2 تبصره 9 عبارت «شورای حل اختلاف» جایگزین عبارت «مرجع قضایی» و همچنین عبارت مرخصی، ادعا می شود. دستمزد معوقات و مطالبه حقوق ضرب المثل“به جای عبارت “درباره اجاره.”
ماده 8:
– در ماده 8، عبارت «مجاز» جایگزین عبارت «مجاز» می شود.
– در تبصره 1 ماده 8 عبارت «یا مراجع رسیدگی به مطالبات اجاره» پس از عبارت «شورای حل اختلاف» و عبارت «به عنوان جریمه» نیز پس از عبارت «میزان دریافتی» و عبارت «به عنوان جریمه» اضافه می شود. اجاره به قیمت عادی” در ازای مبلغ وام الحسنهبه جای عبارت «معادل اجاره معمول مبلغ وام». الحسنه دریافت شده» و همچنین عبارت «موجر مشمول تخفیف برای آن ملک» جایگزین عبارت «موجر مشمول تخفیف» می شود.
ماده 11:
– ماده 11 به شرح زیر اصلاح و تبصره های آن حذف می شود:
ماده 11- مطابق با اجرای مواد 1 و 18 قانون جهش تولید مسکن مصوب 17/5/1300 و همچنین مواد 10 و 11 و 15 قانون تجارت الکترونیک مصوب 17/10/1382، ق. و سازمان ثبت اسناد و املاک مکلف است حداکثر ظرف مدت شش ماه از تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون، برای مشاوره به صورت آنلاین دسترسی داشته باشد. ثبت شده است و ثبت هرگونه اسناد رسمی از طریق مرکز ملی تبادل اطلاعات سامانه «املاک و مسکن» و سامانه «املاک و مستغلات» وزارت راه و شهرسازی و بسترهای بخش خصوصی به صورت کاملا الکترونیکی و فوری. و 24 ساعت شبانه روز اسناد ارائه شده توسط مراجعین را شخصاً و با رعایت اصل محرمانگی ثبت نماید.
ماده 13:
– در ماده 13 در بند 1 عبارت «نیم درصد (0.5%)»، در بند 2 عبارت «دو درصد (2%)» و در بند 3 عبارت «سه درصد (3%)». حذف شده.
– در بند (ب) تبصره 2 ماده 13 عبارت «کنترل ساخت و ساز» با عبارت «کنترل ساخت و ساز» جایگزین و بندهای (ه) و (و) به شرح زیر اصلاح می‌شوند.
ساعت – خانواده های یک، دو یا چند نفره هيچ كس همانطور که در جدول زیر توضیح داده شده است
و- خانواده های یک، دو یا چند نفره هيچ كس دارا بودن چهار فرزند زیر 20 سال، خانواده های دارای سه فرزند و بیشتر موضوع ماده 4 قانون حمایت از خانواده و جوانان و خانواده شهدا و خانواده های تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی کشور به شرح شرح در جدول زیر:
|
منطقه شهری |
حداکثر مساحت زمین معاف از پرداخت مالیات خانوارهای موضوع بند (ه) این ماده (متر مربع) |
حداکثر مساحت زمین معاف از پرداخت مالیات خانوارهای موضوع بند و این ماده (متر مربع) |
|
شهر تهران |
۲۰۰ | ۲۵۰ |
|
شهرهای بالای یک میلیون نفر (به جز تهران) |
۲۵۰ | ۳۵۰ |
| شهرهایی با 500000 تا 1 میلیون نفر جمعیت | ۳۰۰ | ۴۰۰ |
|
شهرهایی با 100000 تا 500000 نفر جمعیت |
۴۰۰ | ۵۰۰ |
– در تبصره 3 ماده (13) کلمه “ارسال” جایگزین کلمه “ارسال” و در تبصره 6 ماده (13) کلمه “یافته” جایگزین کلمه “دریافت” شده است.
– متن زیر به پایان تبصره 8 الحاق می شود:
نمایندگان خارج از نهادهای تشکیل دهنده کمیسیون مذکور باید دارای شرایط صداقت و امانت باشند.
همچنین ماده 14 قانون مقررات و کنترل اجاره بهای ملک مسکونی برای بررسی و اصلاح بیشتر به کمیسیون ساخت و ساز مجلس ارجاع شد.
