به گزارش بازار، بر اساس قانون، دستگاه های دولتی موظف شدند اطلاعات خود را در سامانه املاک و مسکن ثبت کنند و به افرادی که اطلاعات خود را در این سامانه ثبت نکرده اند خدمات ارائه نکنند.
بر اساس این قانون، دستگاه های اجرایی موظفند خدمات خود از قبیل افتتاح حساب بانکی و صدور دسته چک، خدمات ناشی از اجرای سیاست های حمایتی، یارانه و کمک معیشتی، تعویض پلاک، فروش آب، برق و … را ارائه دهند. تلفن و توزیع گاز طبیعی، ارسال مدارک و مدارک از قبیل گواهینامه رانندگی، گواهینامه رانندگی، مدارک خودرو، اخطاریه، اطلاعیه، سوابق مدارس در محدوده محل سکونت، واجد شرایط بودن دریافت اقامت دانش آموزی و مانند آن فقط از طریق اخذ ملیت . کد و بر اساس کد آدرس پستی یا شرح آدرس منحصر به فرد درج شده در سامانه املاک واسکان کشور را ارائه دهید.
همچنین در این قانون تاکید شده است که مالکان واحدهای مسکونی در تمامی مناطق کشور اعم از شهری و روستایی موظفند با تعیین نوع بهره برداری اطلاعات املاک خود را در سامانه ملی املاک و مسکن ثبت کنند.
لازم به ذکر است طبق بند ۷ تبصره ۸ ماده ۱۶۹ قانون مالیات های مستقیم مصوب ۱۳۹۸، افراد باید محل سکونت خود را به سامانه املاک و اسکان اعلام کنند. به گفته مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی بیش از 20 دستگاه به این سامانه متصل هستند. در حال حاضر کد ملی 73 میلیون و 600 نفر به کد پستی شما متصل است اما برای به روز رسانی این اطلاعات نیازمند همکاری دستگاه ها هستیم.
بر اساس ماده 54 قانون مالیات های مستقیم که دو سال پیش در مجلس تصویب شد، تمامی دستگاه های اجرایی موظف شدند اطلاعات مربوط به سکونت و ملک را به هم مرتبط کنند. حدود 3 میلیون و 678 هزار نفر از سرپرستان خانوار در سامانه املاک و مسکن اظهارنامه کرده اند و طبق قانون در صورت عدم ارائه اظهارنامه، سه بار جریمه نقدی شده اند.
یکی از دستگاه هایی که اخیراً به سامانه املاک و مستغلات اضافه شده است، بیمه مرکزی جمهوری اسلامی است. بر اساس مصوبه چهل و هشتمین جلسه کارگروه قابلیت همکاری دولت الکترونیک؛ در صورت وجود اطلاعات ملک و تصرف در بیمه نامه آتش سوزی، بیمه مرکزی موظف است عناصر اطلاعاتی کد ملی، کد بعدی و تاریخ قرارداد بیمه را برای بیمه نامه های آتش سوزی اموال و تصرف به صورت جداگانه در اختیار سامانه ملی املاک و مستغلات قرار دهد.
اسدی یکی از مسئولین سنترال دو سگوروس در توضیح این مصوبه می گوید: سنترال دو سگوروس موظف است هنگام صدور بیمه نامه از سامانه املاک و مسکن مشورت کند. ماهم، ما از رزولوشن در سراسر سرویس تجمیع اطلاعات بیمه مرکزی استفاده می کنیم.
در این خصوص علی اسدی، رئیس اداره تحلیل، طراحی و توسعه بیمه مرکزی گفت: در این مرحله در صورت عدم ثبت اطلاعات متقاضی بیمه، صرفاً اخطار داده می شود. و در مراحل زیر بیمه نامه فقط با ثبت نام در این سامانه قابل صدور می باشد.
به گفته اسدی، بر اساس قانون مالیات مسکن خالی، خدمات دستگاه های دولتی منوط به ثبت اطلاعات املاک در سامانه املاک و مستغلات است.
