به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، در نیمه دوم سال گذشته قیمت آپارتمان در شهر جدید فردیس افزایش یافت. بنابراین قیمت ها در فاز 11 تا سه میلیارد و 800 میلیون تومان و در برخی موارد به چهار میلیارد تومان نیز رسید. از اواخر سال گذشته به دلیل رکود بازار املاک در تهران، نرخ در شهرهای اقماری نیز رو به کاهش گذاشت.
ایسنا نوشت: به گفته دلالان، واحدهای آماده تحویل در فاز ۱۱ پردیس هم اکنون بین ۲.۲ تا ۲.۵ میلیارد تومان به فروش می رسد. این قیمت برای واحدهای طبقه فوقانی رو به آفتاب با نما و امکانات کاملی که برخی از خریداران و فروشندگان برای خدمات رسانی به مشتریان ایجاد می کنند تا 3 میلیارد تومان می رسد. در حالی که فروشندگان سال گذشته نتوانستند به کمتر از 3.8 میلیارد تومبا بسنده کنند.
برخی از فروشندگان پول مورد نیاز پردیس در شرایط فعلی این واحدها را بین 100 تا 200 میلیون تومان کمتر از قیمت متعارف بازار عرضه می کنند که همین امر مشتری یابی برای این دسته از آپارتمان ها را با مشکل مواجه می کند.
به همین ترتیب قیمت مسکن مهر نیز ۶۰۰ میلیون تومان کاهش یافت. بررسی ها نشان می دهد قیمت یک آپارتمان در شهر جدید پرند در سال گذشته از 1.6 به 1.8 میلیارد تومان افزایش یافته و در برخی موارد به یک میلیارد تومان رسیده است.
به همین ترتیب در شهر جدید هشتگرد واقع در استان البرز نیز شاهد کاهش 30 تا 40 درصدی قیمت مسکن نسبت به نیمه دوم سال گذشته بودیم. در این شهر مشاوران املاک نیز از افت شدید معاملات گلایه دارند.
آمارهای رسمی حاکی از آن است که قیمت مسکن در شهر تهران نسبت به سال گذشته 9.7 درصد افزایش یافته و به مترمربع 85.9 میلیون تومان رسیده است. اما قیمت های پیشنهادی که در سال 1401 روند صعودی عجیبی را تجربه کردند، در حال حاضر کاهش شدیدی را تجربه می کنند. برخی از آپارتمان نشینان پایتخت به قیمت های قبلی نرسیدند. به گفته مشاوران املاک در شمال تهران، قیمت مسکن در آگهی 30 درصد یا بیشتر کاهش یافته است.
