صبح: سامانه خودکار با آدرس. https://khodnevis.mrud.ir/ آزاد شده است.
حامد یزدیان نماینده مجلس در گفت و گو با خبرنگار ایرنا درباره سامانه خودامضا و مزیت های آن در کاهش هزینه ها برای مردم در انعقاد قرارداد و حذف نقش واسطه ها اظهار داشت: این سامانه با امضای خود امضا می کند.
این نوع سیستم ها می توانند نقش مهمی در ساماندهی امور در حوزه مسکن داشته باشند.
در سال‌های اخیر شاهد بوده‌ایم که تعداد زیادی از شرکت‌های املاک که بسیاری از آنها غیرقانونی فعالیت می‌کنند، در سطح شهرها پخش شده‌اند.
وی ادامه داد: بنگاه های معاملات ملکی هزینه های اضافی برای خریداران و فروشندگان ایجاد می کنند.
به جای اینکه خریداران و فروشندگان یا مستاجران و صاحبخانه ها قیمت ها را تعیین کنند، آژانس های املاک و مستغلات قیمت ها را تعیین می کنند.
این نماینده مجلس خاطرنشان کرد: گاهی شاهدیم که بنگاه های معاملات ملکی شرایط رقابت کاذب و ناسالم را در حوزه مسکن ایجاد می کنند و دامنه مشکلات را افزایش می دهند.
در صورتی که استفاده از سامانه خودامضا گسترش یابد و مردم بتوانند مستقیما قرارداد ببندند، می تواند در کنترل قیمت ها موثر باشد.
انحصار مشاوران املاک شکسته شد
یزدیان گفت: نظام تالیفی انحصار مشاوران املاک را شکسته است. پیش از این مردم چاره ای جز تن دادن به شرایط تحمیل شده از سوی شرکت ها نداشتند.
اکنون می توانند از بستر سامانه خودنویس به صورت رایگان استفاده کنند و با سامانه خودنویس، مردم قدرت انتخاب مشاوران املاک را دارند.
وی ادامه داد: ما با مشاوران املاک دشمنی نداریم و مخالف آنها نیستیم، اما این اتحادیه ها باید مشاوره دهند و در ثبت و ضبط معاملات نقش آفرینی کنند نه اینکه نقش نرخ گذاری را بر عهده بگیرند.
تعیین قیمت توسط مشاوران املاک صحیح نیست و مشکلات حوزه املاک را تشدید می کند.
اقدامات سوداگرانه برخی از مشاوران املاک
یکی از اعضای کمیسیون کشاورزی مجلس خاطرنشان کرد: متأسفانه مشاوران املاک در سال های اخیر به جای ثبت معاملات و به عهده گرفتن نقش مشاور، اقدام به سفته بازی کرده و قیمت ها را بالا برده اند.
یزدیان گفت: سامانه خودامضا می تواند نقش مشاوران املاک را تعدیل کند و دست آنها را در تعیین قیمت کوتاه کند، البته مشاوران املاک می توانند به فعالیت خود ادامه دهند و در صورت در نظر گرفتن سود هر دو طرف معامله، مردم توصیه می کنند. آنها را
وی ادامه داد: اگر مشاوران املاک بخواهند به نفع یکی از طرفین عمل کنند، افراد تصمیم می گیرند مستقیماً از طریق سامانه خودامضا قرارداد ببندند.
به این ترتیب نوعی جایگزین برای مشاوران املاک ایجاد می شود و انحصار آنها از بین می رود.
ایجاد شفافیت منافع برخی را به خطر می اندازد
این نماینده مجلس گفت: هر چقدر به سمت استفاده از سامانه ها و افزایش شفافیت در عرصه های مختلف اقتصادی برویم به نفع کشور و مردم است. طبیعی است که در فرآیند ایجاد شفافیت، منافع مردم به خطر می افتد و در برابر آن مقاومت می کنند.
دولت باید در گسترش نظام خودنویسی پیگیر باشد و از مقاومت ناامید نشود.
یزدیان ادامه داد: وقتی مردم مزایای استفاده از سیستم خودنویس را ببینند، شروع به استفاده از آن می کنند.
با توجه به اینکه قیمت اجاره بها در سال های اخیر افزایش چشمگیری داشته است، دولت باید عزم خود را برای گسترش استفاده از سیستم خودنویس و ساماندهی امور در حوزه مسکن به کار گیرد.
