سعید غلامی باقی، معاون بهره برداری و فروش اموال، ماموریت اولیه سازمان در جمع آوری و فروش اموال را تخصیص به موقع دارایی های تحصیل شده قانونی برای فروش از طریق روش های رقابتی و شفاف مانند مزایده و مزایده ملی اعلام کرد. حراج ملک
وی با اشاره به سوابق موفق سازمان در جمع آوری و فروش دارایی ها گفت: اقدامات سازمان آثار بسیار خوبی داشته و از دفن دارایی های خزانه جلوگیری شد. و از این طریق توانستیم بخشی از نیاز بازار را پوشش دهیم و هزینه های دولت را کاهش دهیم.
معاون بهره برداری و فروش کالاهای تملک شده خاطرنشان کرد: یکی از پرونده های مهم ما در سطح کشور، پرونده مربوط به گروه اقتصادی دبش است و مهم ترین محصول چای است که در مدل ها و برندهای مختلف به سازمان عرضه شد. . دادستانی محترم تهران مستقیماً بازدید کردند و سه اصل مزایده و مذاکره را به ما اطلاع دادند.
غلامی باقی گفت: سازمان مدیریت املاک اولین مزایده زنده چای در استان هرمزگان را دوازدهم ماه جاری افتتاح کرد. در این تاریخ بیش از 52 چای خوری فروخته شد و توانستیم بخشی از نیاز تولیدکنندگان را تامین کنیم. برای ادامه، سه شنبه 8 آبان ماه اولین مزایده چای در تهران برگزار می شود و بیش از هزار تن به ارزش 535 میلیارد ریال به حراج می رسد.
وی افزود: ابتدا فروش به صورت پیشنهاد نقدی انجام می شود. این پرونده یکی از موارد خاص بود که بلافاصله مرجع رسیدگی به آن وارد شد و بدون توجه به نتیجه پرونده تاکید شد که کالایی در گمرک رها نشود تا خراب شود. زمینه عرضه کالا و تزریق آن به بازار فراهم شد.
معاون بهره برداری و فروش املاک تصریح کرد: سازمان اموال باید از جامعه صیانت کند و کالا را با شناسنامه فنی-بهداشتی عرضه کند. در این مورد با این موضوع سختگیرانه تر از آن برخورد شد. در استان هرمزگان از حدود 100 کانتینر در فاز اول، سهم بسیار محدود بود و در تهران تنها یک کانتینر برای مصرف انسان مناسب نبود. مصرف انسانی ندارد و برای استفاده ثانویه در نظر گرفته شده است.
غلامی باقی گفت: در مجموع 25 هزار تن در چهار استان تهران، هرمزگان، البرز و کرمانشاه به سازمان اموال تملیکی تحویل شد. در کرمانشاه 11 تن عرضه شد که بیش از 18 میلیارد ریال فروخته شد. در استان تهران از 17000 تن تحویلی به سازمان بیش از 5000 تن یعنی بیش از 600 میلیارد تومبه فروخته شد.
و افزود: تاکنون از مجموع 25 هزار تن تحویل شده به سازمان، 6 هزار و 695 تن فروخته شده و ارزش آن بیش از 872 میلیارد تومان است که به خزانه داری کشور تحویل شده است.
معاون بهره برداری و فروش تدارکات ادامه داد: سازمان تدارکات سه روش اصلی برای فروش دارد و از مزایده و مذاکره حضوری برای تعیین تخصیص کالا به صورت همزمان و در مزایده های کشوری استفاده می کنیم و در هر در حراج ملی، مقداری چای به صورت عمده عرضه می شود که روش اولیه سازمان است و به صورت کاملا الکترونیکی انجام می شود. روش دیگر معاملات حضوری است که ممکن است بخشی از فعالان تجاری نیز در آن حضور داشته باشند. در مورد کالاهای با تاریخ انقضا پایین نیز مذاکرات انجام می شود.
معاون تملک دارایی خاطرنشان کرد: بازدید از دارایی ها تا ساعت 16 روز دوشنبه 7 آبان ماه امکان پذیر است و روز سه شنبه مزایده حضوری در دانشکده تربیت بدنی دانشگاه تهران برگزار می شود. در انبارهای کارخانه شهرک صنعتی اشتهارد 22 دسته به وزن 354 تن با ارزش پایه بیش از 30 میلیارد تومان عمدتاً چای سیاه شکسته و 37 دسته به وزن حدود 600 تن ذخیره می شود.
غلامی باقی تصریح کرد: مراسم مزایده به این صورت است که قیمت پایه حراج اعلام می شود و در نهایت فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد می کند به عنوان برنده مزایده انتخاب می شود و باید 10 درصد هزینه را نقداً پرداخت کرد حراج مابقی قیمت باید حداکثر ظرف مدت سه روز پرداخت شود.
وی افزود: در صورت عدم دریافت وجه برنده ظرف سه روز، دولت ده درصد مبلغ پرداختی را در روز مزایده ضبط خواهد کرد. در روش بلندمدت مردم می توانند ده درصد از پرداخت خود را در مجلس بپردازند و مابقی را ظرف چهار ماه پرداخت کنند و برای این امر امنیت در نظر گرفته می شود. و متقاضیان هفت روز اداری برای جمع آوری و خروج کالا از انبار فرصت دارند.
غلامی باقی بیان کرد: در استان هرمزگان تمامی متقاضیان چای دباش را نقدا خریداری کردند و حراج استان تهران دومین حراج حضوری چای دباش است.
معاون بهره برداری و فروش ملک تصریح کرد: از چای شکر گرفته تا چای کله مورچه ای و حدود 10 گرید عمده چای در بین این املاک موجود است و نزدیک ترین تاریخ انقضا آنها تا پایان سال 2024 و اولین تاریخ اعتبار آن است. 2027 است. با توجه به تایید آزمایشگاهی، امکان تمدید این انقضا وجود دارد. تاریخ انقضایی که روی چای درج شده تاریخ انقضای عرضه به تولید است نه تاریخ انقضای مصرف کنندگان و هیچ کدام آماده مصرف خانگی نیستند. بسته بندی چای بزرگ و حجیم است.
غلامی باقی گفت: آنچه به عنوان خط قرمز در سازمان مدیریت املاک به آن توجه می کنیم این است که حتی یک درصد چای فاقد اعتبار را در فرآیند تولید عرضه نکنیم.
وی افزود: علاوه بر چای، ماشین آلات خط تولید چای و تجهیزات بسته بندی چای نیز به سازمان واگذار شده و بیشتر املاک متروکه است. برخی از محصولات مربوط به چای دباش مشکوک به قاچاق، برخی اموال و برخی دیگر کالای گمرکی است.
معاون بهره برداری و فروش املاک ادامه داد: تمامی چای های مزایده شده به تولیدکنندگان فروخته می شود و تاکنون شرکت های معتبر تولید و بسته بندی چای در مزایده شرکت کرده اند و خانوارها اجازه استفاده از چای را ندارند.
