حسین ویزواری در گفت و گو با خبرنگار بازار گفت: مسکن یک معضل پیچیده و ریشه ای است و مشکلات آن در طول سالیان متمادی افزایش یافته است، بنابراین نمی توان انتظار داشت در آینده نزدیک این مشکلات برطرف شود.
یکی از اعضای سازمان نظام مهندسی ساختمان استان گلستان افزود: امیدواریم رئیس جمهور و وزیر پیشنهادی برای کاهش مشکلات این بخش اقداماتی انجام دهند.
وی گفت: اعتقاد شخصی من این است که دولت تحت هیچ شرایطی در ساخت و ساز مسکن دخالت نکند زیرا اصلا سازنده نیست.
ویزواری اضافه کرد: این مشکل نه تنها در حوزه مسکن بلکه در سایر بخش‌ها نیز صدق می‌کند و با دخالت دولت نتایج خوبی حاصل نمی‌شود، بنابراین سیاست بخش دولتی تنها باید تقویت بخش خصوصی باشد.
وی خاطرنشان کرد: مرکز پژوهش های مجلس معتقد است دخالت دولت در حوزه املاک عامل اصلی کمبود و گرانی مسکن است.
لزوم تقویت انجمن ها در بخش ساخت و ساز
یکی از اعضای سازمان نظام مهندسی ساختمان گلستان با تاکید بر اینکه دولت ها در این زمینه آزمون را به خوبی پس داده اند، گفت: به نوعی مسکن مهر، مسکن ملی و نهضت ملی همه یک طرح هستند و ورود دولت به این حوزه باعث می شود. مشکلات، و مشکلات حل نشده باقی می ماند.
وی گفت: دولت ها باید مشکلات بخش خصوصی را که شامل سازندگان، انجمن های انبوه سازان مسکن، انجمن های بنگاه های ساختمانی و تاسیساتی و سازمان نظام های مهندسی ساختمان است، حل و تقویت کنند و نقش حاکمیتی و سیاست گذاری را بر عهده بگیرند.
ویزواری ادامه داد: سازمان نظام مهندسی ساختمان به عنوان بازوی فنی کاربران آینده صنعت ساختمان پاسخگوی دغدغه های مردم است و قطعا نیازمند تقویت است.
وی با بیان اینکه برخی از سازندگان و سرمایه گذاران گاهی از مصالح بی کیفیت و غیراستاندارد برای کاهش هزینه های ساخت استفاده می کنند، تصریح کرد: آنها فاقد کیفیت هستند.
وی مهمترین مشکل سازندگان و مهندسان را تسهیل امور اداری و بروکراسی ای است که در ساخت و ساز مسکن وجود دارد و به نوعی مردمی که چرخه صنعت ساختمان را به گردش درآورده اند، عموماً سرمایه خود به دام می افتد. در بوروکراسی اداری شهرداری ها، نظام مهندسی، سیستم ارائه دهندگان خدمات آب، برق و گاز و اداره ثبت احوال معلق مانده است.
تمرکز سازنده باید بر ساخت و ساز باشد، نه بروکراسی اداری.
ویزواری افزود: رفع این بروکراسی ها نیازمند سیاست گذاری مناسب از طریق استانداری، راه و شهرسازی، شورای شهر، شهرداری و سازمان نظام مهندسی است تا بتوان از تجربیات سال های اخیر برای بهبود شرایط بهره برد.
یکی از اعضای سازمان نظام مهندسی ساختمان گلستان گفت: برای کاهش نگرانی این افراد و تمرکز بیشتر بر بحث ساخت و ساز می توان اقداماتی انجام داد.
وی در پایان افزود: دولت می تواند با ارائه تسهیلات و بسته هایی شامل تخفیف و معافیت مالیاتی، دسترسی آسان به مصالح استاندارد و مناسب و مشارکت بخش خصوصی در صنعت ساختمان، بسیاری از مشکلات را در این زمینه حل کند.
