مهدی اقبال در گفت و گو با خبرنگار بازار هدف از اجرای این قانون را ایجاد آرامش در بازار املاک و مستغلات عنوان کرد که شامل ثبت نام در مدارس، تعویض پلاک، دریافت دسته چک و سایر خدمات مربوط به ثبت معاملات است این سامانه و افزود: بر اساس ماده 3 این قانون، شرکت های مشاور املاک موظفند کلیه قراردادهای خود را در سامانه املاک ثبت کنند.
وی با بیان اینکه مشاوران املاکی که مجوز دارند اما پروانه تخصصی ندارند باید هر چه سریعتر در کلاس ها حضور پیدا کنند و در آزمون شرکت کنند، افزود: بر اساس ماده 3 قانون، دلالان ملکی موظف به ثبت رسمی املاک هستند. معاملات ملکی اعم از مشاوران املاک و شرکت های معاملات ملکی باید پس از مذاکره اولیه پیش نویس قرارداد را وارد سامانه ثبت الکترونیک اسناد کرده و پیش نویس قرارداد را در دفاتر اسناد رسمی منعکس کنند تا سند رسمی تنظیم شود.
وی با تاکید بر اینکه با لازم الاجرا شدن ماده 3 قانون الزامی، دلالان فاقد مجوز از اتحادیه مشاوران املاک امکان ثبت یا دریافت پیش نویس قراردادها و ارسال آن به دفاتر اسناد رسمی را ندارند، افزود: فهرست کلیه افراد مجاز مشاوران املاک در پلت فرم. کاتب بار شده است. تنها کد ملی مشاوران املاک مجاز در این سامانه تعریف شده و تنها این افراد به سامانه ثبت معاملات دسترسی خواهند داشت.
به گفته مدیرکل ثبت اسناد استان یزد، سامانه کاتب به نشانی kateb.ir بر اساس قانون الزام ثبت رسمی معاملات ملکی با همکاری سازمان ثبت، کانون سردفتران و مشاوران املاک راه اندازی شد. و به صورت دوره ای به روز می شود. در حال حاضر امکان ثبت قرارداد اجاره، سرقفلی، پیش نویس و مشارکت در سامانه اسناد رسمی وجود دارد و تا قبل از پایان مرداد ماه سوگندنامه نیز به این مفاهیم اضافه می شود.
