به گزارش بازار به نقل از وزارت راه و شهرسازی، مهرداد بذرپاش در نشست تخصصی نهضت ملی مسکن با حضور مدیران ملی و استانی و مسؤلین مرتبط که در استان های سراسر کشور در حوزه مسکن تصمیمگیری و ایفای نقش میکنند، گفت: امروز در خصوص تصمیمات اتخاذ شده و عملکردها در بخش های مختلف مسکن و ظرفیتهایی که در حوزه آماده سازی و کمک به پروژه نهضت ملی وزارت راه و شهرسازی را یاری می کند، بحث و تبادل نظر شد که کلیه پروژه ها در چندبخش مرور میشود.
بذرپاش ادامه داد: یک بخش تأمین زمین است که با رصد وضعیت آن، رشد خوبی محرز است و امروز با بیش از ۵۱ هزار هکتار که ۱۵ هزار هکتار در قالب شهرک های جدید و مابقی در حوزه الحاق به محدوده است، جهش قابل توجهی صورت گرفته است.
وی افزود: ۹۲ شهرک جدید نیز در دستور کار است و برخی از آنها در استان به تایید رسیده است که البته مسیر تصویب با رعایت تمام جوانب و ملاحظات انجام میشود و این مسیر تا آخر سال با سرعت ادامه می یابد.
وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد:در بخشهای مسکن حمایتی بافت فرسوده، خودمالکی و… در فازهای مختلف با پیشرفت های مختلف تا پایان سال به سرانجام می رسد.
بذرپاش اصلی ترین فاکتورهایی که ساخت را شدت میبخشد را آورده متقاضی و تسهیلات بانکی عنوان کرد و گفت: بانک ها تا کنون رشد ۲۱ درصدی در تعهد داشته اند اما کافی نیست و نمیتواند مارا به نقطه قابل قبول برساند.
وی یادآور شد: جلسات شورای عالی مسکن با حضور رییس جمهور به صورت مرتب برگزار میشود و مصوبات خوبی نیز به تصویب رسیده است. همچنین به همراهی تیمهای مختلف بازرسی، جلسات مشترک زیادی با بانک مرکزی داشتهایم تا در ۵_۶ ماه باقی مانده تا پایان سال عملیات ساخت شتاب بگیرد.
تکمیل ۱۰۵ هزار مسکن مهر و تعیین تکلیف مابقی پروژههای آن
وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: از طریق روشهای مختلف تهاتر زمین سعی شد خلأها پوشش داده شود. همچنین تلاش میشود تعهدات مسکن مهر تعیین تکلیف شوند که در این راستا از تکمیل ۱۰۵ هزار واحد مسکونی عبور کردیم و سعی میشود آنان که درصد پیشرفت بالاتر دارند، هرچه سریعتر انجام شوند.
لزوم تبعیت از قانون جهش تولید مسکن در مناطق آزاد
وی با اشاره به پیگیری مصوبات شورای عالی مسکن و تعاملات مربوط به حوزه راه و شهرسازی دربارهی زمینهای مناطق آزاد مثل جزایر کیش و قشم گفت: مناطق آزاد قوانین خاص دارند اما قانون مادر، قانون جهش تولید مسکن است که همه جا جاری و ساری است.
وزیر راه و شهرسازی عنوان کرد: در برخی از استانها مشکل تأمین زمین داریم مثل مناطق کوهستانی یا اراضی کشاورزی مثل کردستان، ایلام و لرستان که مقرر شده بخشی از طریق شهرکهای جدید که در مجاورت شهرهاست و همچنین نقاط روستایی پوشش دهیم.
تدارک ۵۰۰ هزار قطعه زمین در روستاهای سراسر کشور تا پایان سال
وی با بیان ساخت شهرک ها و روستاهایی که در حریم شهرها هستند، تصریح کرد: تا پایان سال ۵۰۰ هزار قطعه زمین در روستاهای سراسر کشور تدارک می بینیم و این خط تلاش جدید ماست.
بذرپاش توضیح داد: آماده سازی زمین در مقیاس میلیونی نیز پروژه گسترده و مفصلی است و منابع مالی زیادی طلب می کند که امسال بخشی از آن از طریق واگذاری به قرارگاه خاتم الانبیا، قرارگاه امام حسن و شهرداریها واگذاری انجام شد و سبب شد که عملیات آماده سازی سرعت بگیرد.
وزیر راه و شهرسازی در خصوص آورده مردم گفت: متقاضیان نسبت به پیشرفت پروژهها اعتماد می کنند و آورده تزریق میکنند.
رشد تولید و کاهش تورم با تأمین مسکن
وی ادامه داد: ما دو هدف در کشور داریم، رشد تولید و کاهش تورم که سهم عرضه گستردهتر زمین و مسکن برای کاهش تورم، چشمگیر است و این موضوع نیازمند منابع مالی است.
به گفته بذرپاش رشد تولید نیز به مسکن مربوط میشود که اگر دستگاههای اقتصادی به دنبال رشد تولید و افزایش نرخ رشد تولید ناخالص داخلی هستند، این رشد تولید از مسیر مسکن میگذرد و از بانک ها می خواهیم با تزریق منابع این مهم را انجام دهند.
وی در خصوص سرعت نهضت ملی و نقش انبوه سازان گفت: نهضت ملی مسکن یعنی همه اجزایی که در ساخت و ساز ایفای نقش می کنند پای کار باشند که در این راستا آوردن مجموعه های مختلف از جمله انبوه سازان و دیگر نهادها و گروهها، در برنامه بوده است، آیین نامه مشارکت نقدی و غیرنقدی نیز به استان ها ابلاغ شده است که ایجاد انگیزه کنند.
بذرپاش در خصوص تأمین مصالح ساختمانی و قیمت زمین توضیح داد: در پروژههای نهضت ملی مسکن، قیمت زمین تقریبا صفر شده است و هزینه ساخت مربوط به مصالح است که رییس جمهور نیز در این حوزه کاهش قیمت تمام شده را خواستار شدند.
وی تکمیل کرد: فولاد و سیمان بخش اعظم مصالح را تشکیل می دهند و هرروز تأخیر برای خروج این دو از بورس مایه خسران است و این موضوع کارشناسی شده است.
همچنین در حوزه قیمت تمام شده مسکن، عوارض شهرداریها و بیمه نیز تا بخش قابل توجهی کاهش داده شد. از سوی دیگر قیمت عوارض و بیمههای ساخت نیز حداقلی است.
وزیر راه و شهرسازی در خاتمه یادآور شد: نهضت ملی مسکن یعنی مشارکت همه اجزای کشور که امیدواریم با همکاری همه سازمانها و اجزای مختلف، به درستی به سرمنزل مقصود برسد.
گفتنی است هم اکنون نشست تخصصی نهضت ملی مسکن با حضور وزیر راه و شهرسازی، جمعی از معاونان وی و مدیران استانی، در هتل المپیک تهران، درحال برگزاری است.
