بازار؛ گروه راه ها و خانه ها: مهرداد بذرپاش در حاشیه مراسم بهره برداری از مسکن مهر پردیس در پاسخ به سوال خبرنگار خبرگزاری مبنی بر اینکه آیا با ورود چینی ها به ساخت و ساز موافق هستید یا خیر؟ وی گفت: همه سازمان ها و نهادهایی که با چینی ها مذاکره می کنند، این مذاکرات برای تامین مالی پروژه های مسکن مهر است و از ظرفیت سرمایه گذاران چینی برای تامین مالی پروژه ها استفاده می کنیم.
با اشاره به اینکه در مذاکرات بحث استفاده از فناوری های نوین چین در بخش ساخت و ساز نیز مطرح شده و باید بتوانیم از فناوری های نوین روز دنیا برای افزایش سرعت ساخت و ساز و ارتقای کیفیت ساختمان ها استفاده کنیم، ادامه داد: ما منتظر چینی و همانطور که می بینید ساخت و ساز مسکن به سرعت در حال پیشرفت است.
ما از ورود چینی ها به فاینانس پروژه استقبال می کنیم و پیشنهاد ما به چینی ها این است که سرمایه گذاری کنند، البته در برخی موارد چینی ها فناوری خاصی را با سرعت بالا منتقل کردند اما اولویت اول تامین مالی است.
وی با یادآوری اینکه در حال حاضر تنها در طرح نهضت ملی مسکن دو میلیون و 400 هزار واحد مسکونی در مراحل مختلف ساخت و ساز از جمله تامین زمین برای سایر مراحل ساخت وجود دارد، افزود: از ورود چینی ها در تامین مالی پروژه استقبال می کنیم. پروژه ها و پیشنهاد ما سرمایه گذاری برای چینی ها است. البته در برخی موارد چینی ها فناوری خاصی را با سرعت بالا منتقل کردند اما اولویت اول تامین مالی است چرا که شرکت های داخلی با ظرفیت بالایی برای ساخت مسکن وجود دارند و در این زمینه با مشکلی مواجه نیستیم.
سقف وام نهضت ملی مسکن و مسکن روستایی چند ماه پیش در سال جاری افزایش یافت، اما در سال آینده نیز سقف تسهیلات مسکن را افزایش خواهیم داد.
آیا وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به سوال خبرنگار خبرگزاری «بازار» پیشنهادی برای افزایش سقف وام خرید و ساخت مسکن در سال آینده به دولت یا بانک مرکزی ارائه خواهد کرد؟ وی گفت: سقف وام نهضت ملی مسکن و مسکن روستایی از چند ماه پیش در سال جاری افزایش یافت اما در سال آینده نیز به افزایش سقف تسهیلات مسکن ادامه خواهیم داد.
بذرپاش در پاسخ به این سوال که آیا قیمت مسکن کاهش می یابد؟ گفتن: اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی و عرضه واحدهای مسکونی می تواند در این مهم موثر باشد.
شهرداری تهران اعلام کرده است که 350 هزار خانه خالی در تهران وجود دارد و عرضه خانه های خالی ممکن است بازار مسکن و اجاره را تحت تاثیر قرار دهد.
وی با اشاره به اینکه شهرداری تهران اعلام کرده 350 هزار خانه خالی در تهران وجود دارد، گفت: عرضه خانه های خالی ممکن است بر بازار مسکن و اجاره تاثیر بگذارد.
وی با تاکید بر تکمیل مسکن مهر باقی مانده در دولت فعلی، عرضه مصالح ساختمانی فولاد و سیمان با قیمت پایه به سازندگان نهضت ملی مسکن را عاملی برای کاهش قیمت تمام شده دانست.
وی افزود: هیچ مشکلی در کشور در زمینه ساخت و ساز، تامین مصالح و سایر بخش های مسکن در حوزه کار ملی وجود ندارد. بنابراین همکاری با کشورهای خارجی از جمله چین در زمینه سرمایه گذاری و فناوری های ساخت انجام می شود.
وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: پیشنهاد ما این است که برای کاهش قیمت مسکن، مصالح فولادی و سیمانی با قیمت پایه در اختیار سازندگان قرار گیرد.
یکی از سیاست های دولت تکمیل واحدهای مسکن مهر باقی مانده است. دولت سیزدهم در ابتدای دولت 240 هزار مسکن مهر را به ارث برد و دولت سیزدهم 124 هزار مسکن را تکمیل و به متقاضیان واگذار کرد.
وی گفت: یکی از سیاست های دولت تکمیل واحدهای مسکن مهر باقی مانده است. دولت سیزدهم در ابتدای دولت 240 هزار واحد مسکن مهر را به ارث برد و دولت سیزدهم تاکنون 124 هزار واحد را تکمیل و به متقاضیان تحویل داده است.
بذرپاش افزود: 10 هزار واحد در شهر جدید پردیس تحویل شد و امروز 5 هزار و 230 واحد تمام شده مسکن مهر تحویل متقاضیان شده است. قرار است ۱۳ هزار واحد باقیمانده مهر پردیس پس از اتمام عملیات محوطه سازی به متقاضیان واگذار شود.
وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: پروژه های مسکن مهر پردیس با سرمایه گذاری وزارت راه و شهرسازی و از طریق صندوق ملی مسکن بالغ بر 1900 میلیارد تومان تامین و هزینه شد.
وی بیان کرد: در شهر پردیس 15 پروژه خدماتی عمرانی به همراه 5 هزار و 230 واحد مسکونی دیگر افتتاح شد که یکی از سیاست های ما در تحویل واحدهای مسکونی، تامین و تکمیل سرانه به ویژه در شهرهای جدید است.
به گفته وی، دولت سیزدهم تلاش می کند تا قبل از پایان فعالیت این دولت، سرانه شهرهای جدید را تکمیل و با استاندارد به مردم تحویل دهد.
وزیر راه و شهرسازی رشد مثبت 3.8 درصدی مسکن در سال جاری را نشان دهنده تلاش دولت برای تامین مسکن دانست و گفت: کاهش نرخ بیکاری، فعال شدن صنعت ساختمان و امیدواری خانه دار شدن مردم در این دولت محقق شده و تلاش می کنیم تا قبل از پایان دولت، واحدهای مسکن مهر را در اختیار تمامی متقاضیان این طرح قرار دهیم.
بذرپاش همچنین از تلاش وزارت راه و شهرسازی برای تصویب چندین قانون از جمله قانون ساماندهی اجاره و مسکن در مجلس خبر داد و گفت: با تصویب و ابلاغ این قانون، عرضه واحدهای مسکونی به بازار مسکن باعث افزایش و تعادل بازار مسکن و اجاره خواهد شد.
