به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به اینکه بازار املاک از ابتدای سال جاری در رکود کامل قرار گرفته است، گفت: این بازار در رکود کامل قرار دارد. در مقایسه با سال گذشته، بازار آرام بود، اما. متوسط رشد 10 تا 20 درصدی نرخ اجاره را در مناطق مختلف تهران شاهد بودیم که بیشترین نرخ اجاره در منطقه 5 ثبت شد که 50 درصد رشد داشت.
وی با اشاره به اینکه بازار مسکن حدود یک سال زمان می برد تا به وضعیت باثباتی برسد و این بازار به رونق منجر شود، افزود: 2500 بنگاه معاملات ملکی بدون پروانه کسب در تهران و 11700 بنگاه املاک دارای مجوز در شهر تهران وجود دارد. تهران فعال است و این شناسایی از طریق 300 بازرس این اتحادیه انجام شده است.
گدرزی در خصوص سامانه «کاتب» گفت: با اجرای این سامانه شفافیت بیشتر می شود و ارتباط با سایر دستگاه ها برقرار می شود که منظم تر می شود و از چند روز آینده برای اولین بار تمام اسناد صادره بعد از سوم تیرماه سال جاری در این سامانه ثبت می شود.
وی ادامه داد: در مجمع تشخیص مصلحت نظام، قانون الزام به ثبت اسناد تدوین شد، سامانه تحریر با همکاری سازمان ثبت راه اندازی شد و از روزهای آتی کلیه قراردادهای این سامانه صرفاً از طریق حقیقی مجاز ثبت می شود. مشاوران املاک و با سهولت دسترسی به این سامانه با سامانه خودنویس متمایز شده و به عنوان سامانه مادر دستگاه ها محسوب می شود.
به گفته گودرزی؛ فروش کد غیرقانونی است و برای افراد یا مشاوران املاکی که این کار را انجام می دهند خوب نخواهد بود.
این رئیس اتحادیه با بیان اینکه تعیین سقف اجاره مسکن به کنترل بازار اجاره مسکن کمک می کند، تصریح کرد: زیرساخت های اجرایی این سامانه هنوز به پایان نرسیده و مشاوران املاک به اطلاعات دو سال اخیر و قراردادها دسترسی ندارند. که به نتیجه رسیده اند.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به تاثیر عرضه واحدهای نهضت ملی مسکن به بازار مسکن افزود: اگر 2 میلیون و 600 هزار واحد نهضت ملی مسکن به بازار املاک عرضه شود. بدون شک قیمت را کاهش داده و از طرفی مسیر اجاره‌کنندگان به صاحبان خانه هموار خواهد بود.
2232223
