متقاضیان مسکن ملی در واوان اسلامشهر قربانی بیکاری وزارت راه شدند/مسئولین تقسیم منفعت، ترفندی جدید برای درآمدزایی از جیب مردم!

به گزارش رکنا، پروژه های طرح ملی نهضت مسکن علیرغم تاخیرهای چند ساله، بی کفایتی پیمانکاران در ساخت و تحویل به موقع واحدها، عدم نظارت دقیق و به روز وزارت راه و شهرسازی نامشخص بودن زمان تحویل و هزینه کل ساخت واحدها، نبود زیرساخت ها و کیفیت پایین ساخت واحدها، حذف ناعادلانه پروژه ها و … اکنون به جایی رسیده است که نه تنها مردم از میزان دقیق آن اطلاعی ندارند. وام مسکن این پروژه ها اما با شماره جدید مبلغ 500 هزار تومان سود روزانه به وام آنها تا زمان ارائه ضامن افزایش می یابد.

متقاضیان فعلی مسکن ملی علاوه بر اقساط وام، بابت تاخیر در تحویل واحدها باید به بانک کارمزد پرداخت کنند که ربطی به آنها ندارد و این موضوع مربوط به پیمانکارانی است که به دلایل مختلف پروژه ها را فلج کرده اند. . و هنوز بعد از 5 سال تحویلش ندادم. آنها اکنون می خواهند این جریمه را از متقاضیانی دریافت کنند که بسیاری از آنها به دلیل شرایط سخت اقتصادی نمی توانند این مبالغ اضافی را پرداخت کنند. افزایش روزافزون هزینه های مسکن ملی که هر بار به بهانه و عناوین مختلف از متقاضیان مطالبه می شود، در شرایطی که متقاضی را مجبور به پرداخت در مدت زمان کوتاهی می کند و در صورت عدم توانایی پرداخت، می شود. به راحتی و بدون نظارت وزارت راه و شهرسازی و اداره کل راه و شهرسازی و از این دو نهاد به عنوان متولیان اصلی این پروژه هر چند حضور دارند و می دانند حذف شدند. خیلی خوب، ماجرای غم انگیز متقاضیان مسکن در سراسر کشور چه خواهد شد که بازار دلالی درست کرده اند و متقاضی که حدود 5 سال است از خود خرج می کند، طلاهای زن و بچه، ماشین و حتی شما را گذاشته است؟ وام مسکن خانه پای این واحدها و واحدهایی که با پول محرومان ساخته شده است. اکنون با اجبار متقاضیان به انصراف و انصراف به دست دلالان می رسد و نهادهای سپرده گذاری و نظارتی تنها ناظر هستند.

در گزارشی با عنوان سود تقسیمی، هدیه تلخ وزارت راه و شهرسازی به متقاضیان مسکن ملی/ با پول مردم فقیر مسکن ملی می سازند و به صاحبان امتیاز می دهند! (لینک خبر) که در 22 مهر 1403 منتشر شد، به ابعاد مختلف مشکل تقسیم سود در پروژه نهضت ملی مسکن و مشکل عدم نصب انشعاب آب پروژه مآب سازه واوان اسلامشهر پرداخت. در خصوص مشکل سود مشارکت، هیچ یک از مسئولان وزارت راه و شهرسازی حتی یک جمله توضیح نداده اند که چرا متقاضیان باید سود مشارکت یا جریمه تاخیر در ساخت پروژه ها را که ناشی از پیمانکار است پرداخت کنند. . .

حسین جنتی، مدیرکل راهداری و شهرسازی استان تهران با گذشت 5 روز از انتشار رکنا نیوز، در خصوص مشکل عدم نصب انشعاب آب پروژه مآب سازه که مانع از تحویل پروژه 100 درصدی شده است، گفت: مسکن شهرستان اسلامشهر در 27 مهر 1403 در حاشیه بازدید از پروژه های طرح ملی اظهار داشت: با توافقی که با اداره آب و فاضلاب شهرستان اسلامشهر برای تامین آب شرب این واحدها انجام شد، مهمترین موضوع برای تکمیل و تحویل پروژه 200 واحدی واوان حل شده است و خوشبختانه روند اجرای پروژه های در دست اقدام ساخت و ساز در این منطقه بسیار مطلوب است و تاخیر در تحویل به دلیل عدم نصب انشعابات برطرف شده است. که با نظارت مستمر حل شده است در پروژه 600 واحدی واوان مدارک لازم با پیمانکار مربوطه تکمیل شد، پرداخت های خوبی در چند روز اخیر برای تسریع در ساخت واحدها و برنامه زمانبندی تکمیل هر بلوک انجام شد دی ماه تا پایان سال مشخص شد.

در ادامه حسین حبیبی فرماندار شهرستان اسلامشهر نیز در این بازدید گفت: با رفع موانع و آغاز عملیات خط لوله آب شرب توسط آبفا برای پروژه 200 واحدی واوان (پروژه ماب سازه) از هفته آینده بی صبرانه منتظر هستم. تا در اسرع وقت این واحدها به صاحبان تحویل داده شود.

اما با گذشت بیش از 10 روز، نه تنها مشکل توزیع آب پروژه مآب سازه حل نشد، بلکه هیچ واحدی به متقاضیان تحویل داده نشده و مشکل اساسی سود مشارکت به آنها ابلاغ شده است.

مشکل بهره مشارکت متقاضیان را ناامید و سرخورده کرده است / مسکن ملی واوان آب ندارد

یکی از متقاضیان مسکن ملی در واوان اسلامشهر به خبرنگار رکنا گفت: نه تنها بر اساس وعده اداره کل راهداری و شهرسازی استان تهران و فرمانداری اسلامشهر، مشکل نصب انشعاب آبرسانی واوان اسلامشهر وجود ندارد. پروژه حل نشده اما اختلاف اسلامشهر بر سر تامین آب و اداره کل راهداری و شهرسازی استان حل نشده است. تهران بر سر حق جدایی بحث کرده است.

متقاضی در ادامه درباره سود مشارکت گفت: بانک با مشارکت کنندگان پروژه تماس گرفت و به آنها اعلام کرد که باید مبلغ 170 میلیون تومان را به عنوان سود وام مسکن که چند سالی است در اختیار پیمانکار است، پرداخت کنند. یعنی وام 550 میلیون تومانی مسکن به 720 میلیون تومان افزایش یافته و تا زمانی که ضامن خود را به بانک معرفی نکنیم، هر روز 500 هزار تومان به این مبلغ اضافه می شود.

متقاضی با اشاره به اینکه حداقل اقساط ماهانه این وام ۱۱ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان است، گفت: سه نوع وام ۷۲۰ میلیون تومانی ۱۰، ۱۲ و ۱۵ ساله با اقساط ۱۳ میلیون و ۱۰۰ هزار تومانی ۱۲ ارسال کردند. ما میلیون و 300 هزار تومان و 11 میلیون و 700 هزار تومان با مبالغ مختلف.

این متقاضی عنوان کرد که کدام یک از ما می تواند هزینه مسکنی که قرار بود حمایتی باشد را پرداخت کند؟ گفت: پول فیش ها را از کجا بیاوریم؟ تمامی اعضای پروژه کارگر بوده و تحت نظارت نهادهای حمایتی می باشند. این روزها اگر شخصی بخواهد از سازنده شخصی خانه بخرد متری 10 میلیون ارزان می شود اما متاسفانه بعد از 5 سال این طرح برای عده ای تبدیل به جدول شده است.

این متقاضی با بیان اینکه مستضعفان و کارگران با پول ما پروژه های مسکن ملی ساختند اما به دست ما نمی رسد، گفت: خواسته اصلی ما این است که پولی که در این 5 سال سپرده گذاری کردیم با ارزش و تورم آنها مقایسه شود. 5 سال. به ما بگو و پولمان را پس بده.

این متقاضی در ادامه گفت: حتی وام 550 میلیون تومانی قرار بود در قرارداد اداره کل راهداری و شهرسازی تهران 550 میلیون تومان باشد و ما هم امضا کردیم و اکنون ما متقاضیان باید پرداخت سود و جریمه تاخیر ساخت و ساز و عدم تحویل به موقع واحدها که تقصیر پیمانکار، وزارت راه و شهرسازی و اداره کل راه و شهرسازی است. چرا ما متقاضیان بدبختی که در مدت 5 سال حق بیمه خود را به موقع واریز کرده ایم، باید جریمه بپردازیم؟ کدام بدبخت از ما می تواند اقساط ماهانه وام 12 میلیون تومانی بپردازد؟ در مورد حقوق کارگران هم همین اتفاق می افتد، اگر یک ریال هم خرج نکنیم باز هم کم می کنیم.

این متقاضی در پایان گفت: بسیاری از ما ناامید شده ایم و می خواهیم پس از 5 سال وعده های توخالی مسئولان دروغگو و نالایق، دست برداریم و امتیاز خود را بفروشیم. آیا برای پرداخت هزینه های بالا باید دزدی کنیم یا اختلاس کنیم؟ لطفا پیگیر مشکلات ما باشید و از طرف خانواده های مظلوم و بی پناه این طرح از شما تشکر می کنیم.